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大阪市西区・浪速区の売買物件をご紹介しています。
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2021年06月17日
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詳細情報

エクセランス九条公園


価格 2,680万円


電話でお問合せの際は
物件番号「14246」をお伝えください

営業時間:AM10:00~PM8:00 定休日:水曜日・第2・第3火曜日

物件情報

物件名 エクセランス九条公園
所在地
大阪市西区千代崎3-1-48 地図
価格 2,680万円
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩1分
阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩1分
間取 3LDK
専有面積 61.37m²
バルコニ面積 9.1m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 13階/地上15階建
総戸数 69戸
築年月 1986/03
管理費 8,470円
修繕積立費 11,040円
現況 空家
学校区 九条東小学校・日吉小学校/西中学校・堀江中学校
駐車場
ポイント
【中古マンション・居住用】
★ドーム前周辺で陽当たり・眺望良好なお部屋をお探しの方★


15階建て13階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
マンションのすぐ南側には建物が建っていますが、高さでかわしており、目の前の眺望は抜けています。もちろん陽当たりも良好で明るいお部屋です。
室内は経年の劣化もあるでしょうからリフォームは必要になるかと思います。現況3LDKの間取りですが、61平米という広さを考えると少し窮屈な気がしますので、2LDKに間取り変更された方が住みよいのではないかと思います。
「ドーム前千代崎駅」まで徒歩1分の立地ですので、ミナミまでのアクセスも良く、普段のお買い物にはイオンモール大阪ドームシティがございます。
駅近の物件をお探しの方にオススメです。さらにご自身でリフォームをお考えの方にはピッタリの物件です。現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★15階建て13階部分 南向きバルコニー ドーム前千代崎駅徒歩1分の立地★ ・イオンモール大阪ドームシティ2分 ・コンビニ2分 ・スーパービバホーム4分 ・九条公園4分 ・ドーム北公園7分 ・福音幼稚園8分 ・多根総合病院11分 ・徳島大正銀行8分 ・郵便局10分 ・京セラドーム大阪5分  ・西屋内プール11分 ・西区役所14分 ※学校区選べます。【ガス遮断機使用料/月額250円 水道基本料/月額1,562円】

更新情報

情報更新日 2021年06月18日
更新予定日 2021年06月19日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 71,059円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,680万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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営業時間:AM10:00~PM8:00 
定休日:水曜日・第2・第3火曜日