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2021年06月17日
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詳細情報

エステムコート大阪・中之島南


価格 1,200万円


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営業時間:AM10:00~PM8:00 定休日:水曜日・第2・第3火曜日

物件情報

物件名 エステムコート大阪・中之島南
所在地
大阪市西区土佐堀1-5-15 地図
価格 1,200万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩6分
間取 1Kロフト
専有面積 18.82m²
バルコニ面積 4.77m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 3階/地上13階建
総戸数 223戸
築年月 2002/02
管理費 6,300円
修繕積立費 5,830円
現況 空家
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
【中古マンション・居住用・投資用】
★収益物件の室内を確認してから買いたい方にオススメ★


肥後橋駅近くの土佐堀通り沿いにマンションで、お部屋は3階部分南向きバルコニー、1K+ロフト付のお部屋です。
3階ですから眺望は期待できませんが目の前は土佐堀通りで、陽当たりは良好です。
”土佐堀通り面す”ですから車の走行音は少し気になるかもしれません。
このタイプ(1K)のオーナーチェンジ物件は沢山売りに出ていますが、良く耳にするのは「収益物件を探しているが室内状況を確認してから購入したい」と言う声です。
既に賃借人が付いているオーナチャンジ物件は、買ったら直ぐに家賃収入を得られると言うメリットがありますが、その場合は室内状況を見ずに購入することになります。 もしかしたら室内はボロボロかも・・? と言う不安は付きものです。
それとは逆に空き家物件は、購入後賃貸募集をする必要は有りますが、室内状況をしっかり確認してから購入する事が出来ます。
後者を希望の方はぜひこのお部屋をご検討ください。
このお部屋の室内状況は 直ぐにでも貸せる状態です。 現に私も所有者様に「賃貸の同時募集でも出来ますよ!」と言ったぐらいす。
リフォーム済みのお部屋ですので、初めてマンション投資をお考えの方で「室内を見ずに購入するするのは ちょっと・・」とお考えの方、もしくは、セカンドハウスとしてお探しの方にも良いと思います。
[by 赤山]

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紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★13階建て3階部分 南向きバルコニー★  ・ライフ土佐堀店1分 ・コンビニ3分 ・靱公園7分 ・西船場公園7分 ・靱幼稚園9分 ・西船場小学校4分 ・花乃井中学校6分 ・日本生命病院17分 ・住友病院8分 ・江戸堀郵便局4分 ・池田泉州銀行3分 ・市立科学館7分 ・大阪国立美術館7分 ・リーガロイヤルホテル9分

更新情報

情報更新日 2021年06月18日
更新予定日 2021年06月19日

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営業時間:AM10:00~PM8:00 
定休日:水曜日・第2・第3火曜日