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2021年06月17日
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詳細情報

本町セントラルハイツ


価格 3,680万円


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物件番号「14218」をお伝えください

営業時間:AM10:00~PM8:00 定休日:水曜日・第2・第3火曜日

物件情報

物件名 本町セントラルハイツ
所在地
大阪市西区西本町1-11-1 地図
価格 3,680万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 88.42m²
バルコニ面積 10.59m²
方向 東・北
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 10階/地上14階建
総戸数 92戸
築年月 1980/07
管理費 10,169円
修繕積立費 17,153円
現況 空家
学校区 明治小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
【中古マンション・居住用】
★本町駅徒歩2分!駅近の3LDKリフォーム済みをお探しの方必見★


14階建て10階部分、東向きバルコニー、3LDKの東南角住戸になります。
東側バルコニーの道路向かいは現況コインパーキングとなっています。
現在は眺望良好で採光もしっかりとありますが、将来建物が建つことは否めません。
南側はこのお部屋のポジションですと、眺望・陽当たり良好で明るいお部屋です。 南側には阪神高速が通っており、現在拡幅工事中です。 道路幅が広くなるということは建物に少し接近してきますので、窓を開ければ騒音は少々気になるかもしれません。
ですが将来的に建物が建つ可能性は低く、陽当たりは確保出来るメリットがあります。
室内は令和3年5月改装済みですので綺麗な状態でお部屋の引き渡しとなります。
改装内容としましては、クロス・フローリングの張替、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台の水回り設備新調、給湯器も新調されています。
フル改装の内容ですので生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
しっかりと広さがあるお部屋が3つございますので、ファミリーさんにも快適にお住まいいただくことができます。
LDKは約22.3帖ですので、ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあるでしょう。
地下鉄四つ橋線・中央線「本町駅」徒歩2分と交通アクセスも良好です。
この付近はどうしてもビジネス色が濃いエリアですので、居住用の広めのお部屋はそう多く出る地域ではございませんから、88㎡・3LDKというこのお部屋は希少です。
本町周辺で広めのお部屋をお探しの方は是非お早めに見学なさって下さい。
現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by渡辺]

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【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★14階建10階部分 角部屋 東・北向きバルコニー 南向きインナーテラス付き 令和3年5月室内リフォーム済★ ・スーパー「まいど船場」5分 ・ライフ阿波座駅前店11分 ・コンビニ2分 ・靱公園4分 ・新阿波座公園7分 ・靱幼稚園4分 ・明治小学校6分 ・花乃井中学校13分 ・日本生命病院14分 ・三菱UFJ銀行5分 ・西本町郵便局2分 ・船場心斎橋筋8分 ・大阪科学技術館9分

更新情報

情報更新日 2021年06月18日
更新予定日 2021年06月19日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 97,574円/月

※金利 0.625% 借入総額 3,680万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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営業時間:AM10:00~PM8:00 
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