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2021年06月17日
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詳細情報

ライオンズマンション江戸堀第2


価格 2,790万円


電話でお問合せの際は
物件番号「14204」をお伝えください

営業時間:AM10:00~PM8:00 定休日:水曜日・第2・第3火曜日

物件情報

物件名 ライオンズマンション江戸堀第2
所在地
大阪市西区江戸堀2-6-36 地図
価格 2,790万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩11分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 49.95m²
バルコニ面積 7.33m²
方向 南東
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 11階/地上14階建
総戸数 59戸
築年月 1986/09
管理費 8,300円
修繕積立費 12,100円
現況 空家
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
【中古マンション・居住用】
★江戸堀2丁目 リフォーム済み・2LDKのお部屋です★


昭和61年9月建築 14階建て11階部分 南東・北東角のお部屋です。
南東向きバルコニー前面は、視界を遮る建物はなく眺望良好で気持ちの良い陽差しがお部屋いっぱいに入ります。
角部屋ですので北東側にも窓がありますが、隣接して建物が建っておりますので採光は取れません。
しかし、風通しは良く、浴室にも窓があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は令和3年7月にリフォーム工事が完成予定で、お引渡し後はすぐにお住まいいただけます。
リフォーム内容は、水回り設備(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン、洗濯水栓・給湯器)の新調、建具の新調、フローリング・クッションフロア、クロスの張替え等とフル改装の内容です。
全てのお部屋には、デッドスペースになる柱の出っ張りがなく家具やインテリアの配置がしやすい造りです。
間取りから見ますと、新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦等におすすめです。
5分ほど歩けば西区を代表する靱公園があり、都心にありながら豊かな緑を感じることができる環境です。
西区の中では少し駅までの距離がある立地ですが、普段から自転車で行動される事が多い方であれば、通勤にも遊びにも便利で快適にお住まいいただける立地です。
[by荒堀]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★14階建て11階部分 角部屋・南東向きバルコニー 2021年7月上旬リフォーム完成予定★ ・ライフ土佐堀店4分 ・コンビニ3分 ・花乃井公園4分 ・靱公園5分 ・靱幼稚園9分 ・西船場小学校5分 ・花乃井中学校4分 ・住友病院7分 ・池田泉州銀行3分 ・江戸堀郵便局3分 ・大阪国際会議場8分 ・市立科学館8分 ・国立国際美術館10分 ・せんば心斎橋筋15分 【組合賛助金:2,000円】

更新情報

情報更新日 2021年06月18日
更新予定日 2021年06月19日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 73,976円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,790万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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