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2021年06月17日
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詳細情報

靱公園パークマンション


価格 3,600万円


電話でお問合せの際は
物件番号「14192」をお伝えください

営業時間:AM10:00~PM8:00 定休日:水曜日・第2・第3火曜日

物件情報

物件名 靱公園パークマンション
所在地
大阪市西区京町堀2-1-24 地図
価格 3,600万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 71.67m²
バルコニ面積 9.67m²
方向 東・北
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 8階/地上11階建
総戸数 45戸
築年月 1982/06
管理費 14,000円
修繕積立費 18,600円
現況 居住中
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
【中古マンション・居住用】
★眺望良好な角住戸 靱公園周辺でお探しの方に★


11階建て8階部分 東向きバルコニー、北東角部屋です。
東側バルコニー前面はなにわ筋となっていますので、眺望も抜け陽当たりも良好です。バルコニーから少し右側に視線を振っていただくと靱公園の緑を臨むことが出来ます。
北側もすぐ目の前の建物は低層ですから、採光もしっかりと取れ明るいLDKです。
大通りに面して建っている物件に関しては車の走行音等を気にされる方も多いかと思います、前面の陽当たりや眺望が確保されているというメリットと騒音のデメリットのバランスをどのようにお感じになるかといったところでしょうか。
専有面積71平米、LDKが約19.4帖のゆったりした2LDKです。
分譲時のままの室内では有りませんが、経年の劣化もあるかと思います。実際にお部屋をご覧いただいて気になる箇所はリフォームされる事をオススメします。
肥後橋駅まで徒歩7分、アクセス便利でスーパーライフや西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。ペットの飼育が可能なマンションですので(規約の制限有り)、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★11階建て8階部分 角部屋・2面バルコニー 通風良好★ ・ライフ 土佐堀店4分 ・コンビニ2分 ・花乃井公園3分 ・靭公園3分 ・靱幼稚園7分 ・西船場小学校3分 ・花乃井中学校5分 ・池田泉州銀行2分 ・郵便局1分 ・住友病院9分 ・国立国際美術館9分 ・市立科学館7分 ・大阪駅前行バス停2分 【町会費:月額500円】

更新情報

情報更新日 2021年06月18日
更新予定日 2021年06月19日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 95,453円/月

※金利 0.625% 借入総額 3,600万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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営業時間:AM10:00~PM8:00 
定休日:水曜日・第2・第3火曜日