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大阪市西区・浪速区の売買物件をご紹介しています。
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2020年10月19日
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詳細情報

ノバカネイチ四ツ橋


価格 3,280万円


電話でお問合せの際は
物件番号「13489」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日・第2火曜日

物件情報

物件名 ノバカネイチ四ツ橋
所在地
大阪市西区北堀江2-9-20 地図
価格 3,280万円
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
間取 1LDK
専有面積 59.45m²
バルコニ面積 10.05m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 4階/地上12階建
総戸数 61戸
築年月 1984/08
管理費 12,540円
修繕積立費 9,400円
現況 空家
学校区 堀江小学校/堀江中学校
駐車場
ポイント
【中古マンション・居住用】
★北堀江エリアでワンランク上のフルリノベーションをしているお部屋です★


昭和59年8月建築 12階建て4階部分 南向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面には約8階建ての建物が建っておりますので抜けた眺望は期待できません。しかし、建物との距離が約8m離れておりますので圧迫感はなく、しっかりと陽射しが入るお部屋です。
こちらのお部屋はフルリノベーション歴があり、室内は大変キレイにご利用されておりましたので、水回り設備はもちろん、クロスやフローリングの張り替えなど、一切せずにお住まい頂けます。
中古マンションで良く売りに出されている、「売るためのリフォーム」ではなく、住むためにワンランク上の設備を使用したり(キッチン・洗面台・浴室などの水回り設備)、ウォークインクローゼットや大きなクローゼットを造作したりなど、住みやすさを重視した、上質な空間に仕上がっております。
元々は、59.45平米 2LDKの間取りを、リビングに広くスペースを取った、1LDKの間取りに変更しております。
ゆったりとした広さのあるLDKは、リビングスペース・ダイニングスペースをしっかりと使い分けてご利用でき、カウンターキッチンの上部には吊り戸棚がありませんので、開放感があるキッチンスペースです。
キッチン背面には、備え付けの食器棚がありますので収納もしっかりとでき、炊飯器や電子レンジなども置くことが可能です。
洋室の床は、あえてフローリングではなく、カーペットで高級感を出し、ホテルの一室の様な上質なお部屋です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩1分、大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」が徒歩4分と2線利用でき、電車通勤されている方にはオススメな立地です。また、スーパーライフやコンビニが徒歩5分圏内と生活環境も至便立地です。
お部屋はすぐに見ることができますので、内覧をご希望の方はお問い合わせ下さいませ。
[by荒堀]

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紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★12階建て4階部分 南向きバルコニー ウォークインクローゼット付き リフォーム歴あり★ ・スーパーライフ5分 ・コンビニ1分 ・あみだ池公園4分 ・新町南公園4分 ・日吉幼稚園17分 ・堀江小学校3分 ・堀江中学校9分 ・日新会病院6分 ・大阪信用金庫4分 ・郵便局4分 ・中央図書館10分 ・西区役所9分 ・オレンジストリート8分 ・心斎橋筋10分

更新情報

情報更新日 2020年10月21日
更新予定日 2020年10月22日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 86,968円/月

※金利 0.625% 借入総額 3,280万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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