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大阪市西区・浪速区の売買物件をご紹介しています。
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2020年10月25日
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詳細情報

プレサンス阿波座ステーションフロント


価格 2,930万円


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物件番号「13460」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日・第2火曜日

物件情報

物件名 プレサンス阿波座ステーションフロント
所在地
大阪市西区立売堀5-3-1 地図
価格 2,930万円
交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
間取 1LDK
専有面積 42.18m²
バルコニ面積 7.35m²
方向
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 10階/地上15階建
総戸数 50戸
築年月 2012/01
管理費 8,860円
修繕積立費 3,800円
現況 空家
学校区 明治小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★


15階建て10階部分 東向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
マンションは新なにわ筋沿いに立っていますので、東向きのバルコニー前面には遮る物はなく、午前中からたっぷりと採光のある明るいお部屋です。
大通り沿いに立っているということでどうしても車の音は気になるところでしょう。とても静かなお部屋をお探しの方にはオススメ出来ませんが、駅までの距離や前面に大きな建物が立つ可能性が低い事を考えますと十分メリットを感じていただく事ができるお部屋です。
専有面積が40平米を超えていますので、狭小のワンルームよりもゆったりとしたお部屋をお探しの方にはオススメです。
平成24年建築ということもあって、室内設備等も充実しています。このサイズのお部屋には珍しくリビング・ダイニング部分には床暖房があり、ユニットバスにはミストサウナ付の浴室暖房乾燥機が配備れています。
引き戸で仕切ることのできる洋室約6.2帖ですが、3枚の引き戸を綺麗に収納できますのでオープンにしてワンルームの様にお使いになるのも良いでしょう。
最寄りは徒歩1分の地下鉄中央線・千日前線の「阿波座駅」ですが、南に下れば長堀鶴見緑地線「西長堀駅」も利用できる交通至便な立地です。
ご自身でお住まいいただく以外にも収益物件として賃貸に出すというのも良いかも知れません。
現況空家となっておりますのですぐに室内を内覧することが可能です。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★15階建て10階部分 東向きバルコニー 阿波座駅徒歩1分の立地★  ・ライフ阿波座駅前店4分 ・コンビニ2分 ・島津公園2分 ・薩摩堀公園4分 ・靱幼稚園15分 ・明治小学校7分 ・花乃井中学校11分 ・日本生命病院5分 ・三井住友銀行4分 ・西郵便局3分 ・靱公園8分 ・靱テニスセンター11分 ・西屋内プール9分 ・西区役所6分

更新情報

情報更新日 2020年10月25日
更新予定日 2020年10月26日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 77,688円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,930万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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営業時間:AM9:30~PM8:00 
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