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大阪市西区・浪速区の売買物件をご紹介しています。
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2020年06月02日
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詳細情報

メゾン難波


価格 1,580万円


電話でお問合せの際は
物件番号「13281」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日・第2火曜日

物件情報

物件名 メゾン難波
所在地
大阪市浪速区幸町2-2-47 地図
価格 1,580万円
交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩1分
阪神なんば線 桜川駅 徒歩1分
間取 3DK
専有面積 51.45m²
バルコニ面積 5.71m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 3階/地上10階建
総戸数 53戸
築年月 1977/06
管理費 8,630円
修繕積立費 9,567円
現況 空家
学校区 日吉小学校/堀江中学校
駐車場
ポイント
【中古マンション・居住用】
★桜川駅周辺 立地重視のお部屋探しをされている方に★


10階建て3階部分南向きバルコニー3DKのお部屋になります。
南側バルコニー前面は以前は駐車場でしたので、陽当たり・眺望とも良好だったのですが、残念ながら現在8階建てのビルを建設しており、完成すると3階部分ですので眺望はまず期待出来なくなるでしょう。敷地の中でどのくらい隣接して建てられるかにもよりますが、陽当たりも今と比べると劣ってしまいます。
ですからとても明るいお部屋、眺望良好なお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
室内は経年の劣化もあるでしょうから、改装が必要になると思います。リフォーム済みの物件では無く、ご自身でお好きなテイストにリフォームされたい方はご検討下さい。
何といっても千日前線「桜川駅」徒歩2分の立地が魅力的で、JR難波駅へも徒歩圏のまさに交通至便なお部屋です。
そういった利便性と価格帯を見ますと、収益物件として所有されるというのも良いかも知れません。賃貸に出す際にも需要の高いエリアですので、投資用のお部屋をお探しの方にもおすすめの物件です。実際にお部屋をご覧になって検討出来るというケースはあまりございません。
現況空家になりますので、すぐにお部屋をご覧いただけます。お問い合わせお待ちしております。
[by 渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★10階建て3階部分 南向きバルコニー 桜川駅すぐの立地★ ・スーパーライフ9分 ・コンビニ4分 ・南堀江公園4分 ・稲荷町公園6分 ・オズ保育園5分 ・日吉小学校10分 ・堀江中学校4分 ・大野記念病院4分 ・なにわ病院4分 ・関西みらい銀行4分 ・郵便局9分 ・湊町リバープレイス5分 ・オレンジストリート4分

更新情報

情報更新日 2020年06月03日
更新予定日 2020年06月04日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 41,893円/月

※金利 0.625% 借入総額 1,580万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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営業時間:AM9:30~PM8:00 
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