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大阪市西区・浪速区の売買物件をご紹介しています。
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2020年10月19日
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詳細情報

ダイアパレス本田


価格 1,680万円


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物件番号「13250」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日・第2火曜日

物件情報

物件名 ダイアパレス本田
所在地
大阪市西区本田3-2-10 地図
価格 1,680万円
交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩3分
阪神なんば線 九条駅 徒歩3分
間取 2LDK
専有面積 62.19m²
バルコニ面積 9.98m²
方向 南西・南東
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 10階/地上10階建
総戸数 30戸
築年月 1981/01
管理費 13,480円
修繕積立費 10,940円
現況 居住中
学校区 本田小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
【中古マンション・居住用】
★本田エリアで最上階・陽当たり良好なお部屋をお探しの方★


昭和56年2月建築 10階建て最上階 南東・南西向きの2面バルコニーの角部屋です。
南東向きバルコニー前面は中央大通りに面しておりますので、視界を遮る建物がなく抜けた眺望で、陽当たりもしっかりとあります。
将来的に高層の建物が建つ心配はありませんが、阪神高速と大阪メトロ中央線の走行音が少し気になるかと思います。
南西向きバルコニー前面は、約15m先に15階建てのマンションがあり視界には入ってきますが、完全に重なっているわけではありませんので南西側は抜けており、陽射しがしっかりと入ります。
また、角部屋ですので窓が多く風通しの良いお部屋です。
平成30年6月にリフォームをしておりますので、室内設備はまだまだ新しく、内覧した際に気になる箇所のリフォームをしてはいかがでしょうか。
リフォーム内容は、水廻り設備(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ)新調、全室洋室に変更となっております。
約14帖のLDKには、アイランドキッチンが備わっており、開放感のあるオシャレなLDKです。また、家事をしながら室内が見渡せますので、会話をしながらや、お子様の様子を見ながら家事ができるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
二部屋ある約6帖の洋室は、各お部屋プライベート空間として利用するのはもちろん、洋室と洋室の間にあるドアをオープンにしていれば、つなげてご利用することも可能ですので、お子様が小さな間や家族構成によっては1LDKとしてご利用してもいいのではないでしょうか。
物件周辺は、スーパー(業務用スーパー)やキララ商店街・ナインモール九条商店街が徒歩5分と近く生活至便な立地です。
[by荒堀]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★10階建て10階部分 最上階角部屋 二面バルコニーで全室採光 2018年リフォーム歴あり★ ・フレック九条7分 ・コンビニ3分  ・業務用スーパー5分 ・キララ九条商店街5分 ・ナインモール九条商店街5分 ・本田公園3分 ・松島公園8分 ・九条幼稚園7分 ・本田小学校9分 ・花乃井中学校22分 ・大阪掖済会病院5分 ・三菱UFJ銀行5分 ・九条郵便局6分 ・西屋内プール10分 ・西区役所14分

更新情報

情報更新日 2020年10月21日
更新予定日 2020年10月22日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 44,545円/月

※金利 0.625% 借入総額 1,680万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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