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大阪市西区・浪速区の売買物件をご紹介しています。
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2020年10月25日
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詳細情報

ペルル西長堀


価格 2,400万円


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物件番号「13159」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日・第2火曜日

物件情報

物件名 ペルル西長堀
所在地
大阪市西区新町3-5-21 地図
価格 2,400万円
交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 74.66m²
バルコニ面積 6.93m²
方向
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 8階/地上11階建
総戸数 39戸
築年月 1998/07
管理費 12,500円
修繕積立費 17,130円
現況 空家
学校区 堀江小学校/堀江中学校
駐車場
ポイント
【中古マンション・居住用】
★西長堀駅周辺で3LDKをお探しの方★


11階建て8階部分、北向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
北側バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望はございませんが、前面の建物とは約10m離れていますので圧迫感はございません。
角部屋ということで西側、東側にも開口がありますが隣接して建物が建っていますので、換気・通気用程度にお考え下さい。
4LDKから3LDKに間取り変更していますのでLDKは約18帖とゆったりとした造りになっています。
カウンターキッチンになっていますので家事をしながら家族の方と会話をしたりすることができるのと独立した造りになっているためリビング、ダイニングの家具の配置がしやすいというメリットがございます。
お部屋は2018年に一部リフォームしてあります。
壁紙張替え、4LDKから3LDKに間取り変更、トイレ交換、畳表替え、コンロ交換等となっております。
こちらのマンションは定期借地権(地上権)付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。(※定期借地権(地上権)2048年の11月27日迄で期間満了予定※現在管理組合で土地権利の購入について討議事項あり)
なにか気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。
[by鳥塚]

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紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★11階建て8階部分 三方角部屋 北向きバルコニー ※定期借地権付き・期限:2048年11月27日 地代充当金:月額12,558円 解体準備金:月額220円★ ・ライフ 西大橋2分 ・コンビニ4分 ・新町南公園4分 ・立売堀公園4分 ・靱幼稚園15分 ・日新会病院4分 ・りそな銀行8分 ・郵便局2分 ・西区役所6分 ・保健福祉センター6分 ・中央図書館8分

更新情報

情報更新日 2020年10月26日
更新予定日 2020年10月27日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 63,635円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,400万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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営業時間:AM9:30~PM8:00 
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