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CONOE本町通


価格 4,180万円


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物件番号「12936」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 CONOE本町通
所在地
大阪市西区西本町1-13-39 地図
価格 4,180万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩4分
間取 2LDK
専有面積 52.63m²
バルコニ面積 5.21m²
方向
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 8階/地上15階建
総戸数 73戸
築年月 2013/12
管理費 9,300円
修繕積立費 5,700円
現況 空家
学校区 明治小学校/花乃井中学校
駐車場 空有
ポイント
★本町周辺の築浅物件をお探しの方★

平成25年11月築の15階建て8階部分 52.63平米・2LDKのお部屋です。
バルコニーの前面に建物はございますが、8階部分ですので高さで避けおり、また南向きバルコニーですので陽当たり・眺望ともに良好です。
東南の角部屋なので開口部が多く、換気がしやすいお部屋になっておりますが、東側には建物が隣接しているため、東側の開口部からの陽当たり、眺望は期待できません。
お部屋には大きな姿見が4枚、そして6.7帖の洋室のクローゼットの扉部分が鏡になっている特徴的なお部屋になっております。
また、設備でエアコン2台と洗濯機も付いております。
洗濯機は前の居住者様が使っていたという事を気にされる方もいらっしゃるかと思いますが、エアコン2台が付いているのは嬉しいポイントではないでしょうか。
52.63平米の2LDKということでそれほど広いお部屋ではございませんので、ご夫婦お二人や、まだお子様が小さなご家庭など2~3名でお住まいになるのに適した物件かと思います。
もしくは単身でゆったりとお住まいいただくのであれば、バルコニー側の洋室の引き戸をオープンにして1LDKとして使っていただいても良いでしょう。センターに配置されたリビング部分もサービスバルコニーがございますのでエアコンの設置も可能です。
また、2匹までペットの飼育が可能なので、現在ペットと過ごされている方や将来ペットを飼いたいな、と考えられている方にもおすすめです。(規約制限あり)
本町駅から徒歩3分と交通至便な立地で、築浅のペット飼育可なお部屋をお探しの方には特にオススメのお部屋ですので、是非一度、内覧をしてみてはいかがでしょうか。
内覧をご希望の際は事前にご連絡下さいませ。
気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
[by石田]

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紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★15階建て8階部分 南東角部屋・南向きバルコニー ペット飼育可(規約あり)★ ・ライフ阿波座駅前店9分 ・コンビニ2分 ・靱公園3分 ・新阿波座公園7分 ・靱幼稚園1分 ・明治小学校7分 ・花乃井中学校9分 ・日本生命病院13分 ・三菱UFJ銀行7分 ・西本町郵便局4分 ・靱テニスセンター4分 ・大阪科学技術館8分 ・西スポーツセンター10分 ・オリックス劇場11分

更新情報

情報更新日 2020年01月27日
更新予定日 2020年01月28日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 110,832円/月

※金利 0.625% 借入総額 4,180万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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