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キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ


価格 3,480万円


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物件番号「12821」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ
所在地
大阪市西区立売堀6-8-6 地図
価格 3,480万円
交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 75.3m²
バルコニ面積 16.06m²
方向 南東
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 9階/地上15階建
総戸数 113戸
築年月 2002/03
管理費 5,300円
修繕積立費 9,040円
現況 居住中
学校区 明治小学校/花乃井中学校
駐車場 空有
ポイント
★阿波座で3LDK 明るい角住戸をお探しの方★

15階建て9階部分 3LDKの東南角住戸です。
バルコニーは東向きで前面にはマンションが建っていますので、抜けた眺望はございませんがお互いのマンションのセットバックもあり圧迫感はないと思います。 午前中からしっかり採光も取れるでしょう。
南側はこのお部屋より低い建物ですから、スッキリと眺望は抜け、陽当たり良好です。LDKには2面の採光が有り、角部屋ならではの明るく開放的な空間です。
洗面室からキッチン、バルコニーへの家事動線も大変便利ですし、使い勝手の良い間取りです。
各居室も6帖以上ありますし、今まで60平米台の少し窮屈な3LDKを見送られてきた方は是非一度お部屋をご覧になってみてください。
約6.5帖の洋室のある西側にも出幅がしっかりとあるバルコニーがあり、こちらも2面採光で明るく眺望良好です。 視線の先にはリバービューが広がります。
部屋の前を他の住人が往来しない独立性の高いポジションのお部屋で玄関前の専用ポーチも約8.1平米と非常にゆったりとしたスペースです。
購入後はハウスクリーニング等でお住まいいただく事も可能かと思いますが、平成14年築、水回り等の設備にも経年の劣化が見られるかも知れません。お部屋をご覧になって気になる箇所はリフォームされるというのもいいでしょう。
>大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約による制限有)。また、マンションから徒歩3分のところには「トコトコダンダン」というオシャレな遊歩道が2017年春にでき、犬のお散歩を楽しむ方やヨガを楽しむ方など、木津川のほとりでのんびり過ごせるスペースがございます。
現況居住中のお部屋ですので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★15階建て9階部分 角部屋 南東向きバルコニー ペット飼育可(規約有り)★ ・ライフ阿波座駅前店6分 ・コンビニ5分 ・島津公園6分 ・松島公園7分 キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ ・明治小学校11分 ・花乃井中学校14分 ・日本生命病院7分 ・阿波銀行7分 ・郵便局5分 ・西警察署8分 ・区役所9分 ・保健福祉センター9分 ・西屋内プール5分 【町会費/月額300円】

更新情報

情報更新日 2020年01月27日
更新予定日 2020年01月28日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 92,271円/月

※金利 0.625% 借入総額 3,480万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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