メイツ江戸堀

価格 3,850万円

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営業時間：AM9:30～PM8:00　定休日：水曜日

物件情報

物件名	メイツ江戸堀
所在地	大阪市西区江戸堀３－１－１２地図
価格	3,850万円
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩7分大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩7分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	66.47m²
バルコニ面積	10.04m²
方向	南西
建物構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
階/階建	3階/地上15階建
総戸数	78戸
築年月	2002/03
管理費	5,900円
修繕積立費	5,180円
現況	居住中
学校区	西船場小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント	★江戸堀で築２０年以内の物件をお探しの方★ １５階建て３階部分　南西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。南西向きバルコニーの前面には残念ながら隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望はあまり期待することが出来ません。眺望良好で明るいお部屋をお探しの方には正直オススメ出来るお部屋ではありません。お仕事などで日中お部屋を留守にする事が多い方や、夜勤があったりと生活リズムが不規則な方でしたら、そこまで陽当たりを重視されない方でしたらご検討いただけるかと思います。角部屋で全室に窓がありますので通風は良好です。　キッチンのすぐ横にバルコニーへの出入り口が有るのも良いのではないでしょうか。室内は専有面積６６平米の２ＬＤＫということで、少しゆったりと余裕を持った間取り配置です。ＬＤＫは約１９．４帖の広さがあり、床暖房が２回路設置されています。１部クロス等の張替が行われていますが、経年の劣化もあるかと思いますので、水廻り設備などは思い切って新調されても良いかもしれません。阿波座駅からの帰りにはスーパーやコンビニも多く、生活至便な環境です。ペットの飼育も可能な物件ですので靱公園までお散歩していただくのもいいでしょう。現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画	紹介動画
コメント/周辺施設	★１５階建て３階部分　南西向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）　角部屋（南西・北西）★　　・ライフ阿波座駅前店８分　・コンビニ２分　・花乃井公園３分　・靱公園５分　・靱幼稚園１２分　・住友病院５分　・大阪市シティ信用金庫４分　・郵便局７分　・市立科学館１２分　・国立国際美術館１４分　【町会費：300円/月】

更新情報

情報更新日	2019年12月08日
更新予定日	2019年12月09日

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ローンシミュレーション例

返済期間	年
金利	％
借入金額	万円
お支払い例	102,082円/月

※金利 0.625%　借入総額 3,850万円　借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
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