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マツダファミリーハイツ阿波座


価格 3,780万円


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物件番号「12478」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 マツダファミリーハイツ阿波座
所在地
大阪市西区江之子島1-9-15 地図
価格 3,780万円
交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩3分
間取 4LDK
専有面積 94.86m²
バルコニ面積 68.85m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 3階/地上14階建
総戸数 95戸
築年月 1986/12
管理費 10,900円
修繕積立費 12,900円
現況 居住中
学校区 本田小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
★ルーフバルコニー付きのお部屋をお探しの方 必見★

14階建て3階部分、約95㎡ 4LDK 南向きバルコニーのお部屋です。
その南向きバルコニーはルーフバルコニーになっていて 広さはなんと68㎡ ちょっとした3LDKの間取りが入る広さがあります。
眺望・陽当たりに関しては、前面に日本生命病院が建ちましたので抜けるような眺望はありませんが、幅員30mの道路を隔てていますので 圧迫感は無く またマンションのようにバルコニーがあるわけではありませんので視線を気にする事はありません。 また陽当たりは抜群 良好です。
お部屋のサイズを見ますと、約95㎡も有りますので各洋室はゆったりしています。 現在は和室を大きなクローゼットのような使い方をしていますので、3LDKのように住まうならば収納に困ることも無いでしょう!
またお部屋の状態は12年前のリフォームとは思えないくらい綺麗な状態です。
室内状況は総じて○(マル)ですが、水回りの設備に関しては、洗面化粧台は照明が壊れているので新調するのをお勧めします。

駅前にはライフ阿波座駅前店もございますので、帰り道にお買い物も楽々です。
昭和61年築の物件ですがマンション全体の管理もしっかりしていますので、市場に出ると短い期間で成約する人気のマンションです。
また“ルーフバルコニー付きの部屋”って ほんとに珍しいので『待ってました~!』と言う方は早めのお問い合わせをお願いします。
現況は売り主様がお住まい中ですので、内覧希望は事前にお願いします。
[by 赤山]
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★14階建て3階部分 南向き 68.9㎡のルーフテラス付き ※引渡、契約後3ヶ月(引渡し猶予15日)★  ・ライフ阿波座駅前店4分 ・コンビニ4分 ・江之子島公園2分 ・江戸堀公園4分 ・ちびっこランドあわざ園4分 ・本田小学校5分 ・花乃井中学校9分 ・日本生命病院2分 ・郵便局4分 ・西警察署7分 ・阿波座センタービル7分 ・靱公園8分 ・西屋内プール10分 【テラス使用料月額/1,800円】

更新情報

情報更新日 2019年08月23日
更新予定日 2019年08月24日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 100,226円/月

※金利 0.625% 借入総額 3,780万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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