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ル・グランデ堀江日吉公園


価格 4,280万円


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物件番号「12335」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 ル・グランデ堀江日吉公園
所在地
大阪市西区南堀江4-9-37 地図
価格 4,280万円
交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩7分
阪神なんば線 桜川駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 84.84m²
バルコニ面積 14.53m²
方向
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 7階/地上10階建
総戸数 19戸
築年月 2001/12
管理費 13,170円
修繕積立費 12,300円
現況 空家
学校区 日吉小学校/堀江中学校
駐車場 空無
ポイント
★南堀江でオシャレに暮らしたい方にオススメです。★

10階建て7階部分 東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
バルコニー前面には日吉小学校の校庭が広がり眺望はスカッと抜けています。 もちろん陽当たりも良好で、気持ちの良い朝日がお部屋いっぱいに差し込みます。
マンション最大の特徴である天井高5.4mの吹き抜けのあるLDKは明るく開放感があり、LDKの先には吹き抜けを活かしたテラスが設けられています。
84㎡を超える広さがありますので2LDKの間取りは余裕を持ってお部屋が配置されており、各部屋の収納に加えてリビングにもクローゼットがあります。
新築時に2LDKにプラン変更されていますので、リビングダイニングだけで約22.2帖の広さがあります。
広い空間で冬場などには寒そうに感じるLDKにはしっかり床暖房が配備されています。縦長タイプのLDKは手前にダイニング、奥にリビングと役割をしっかりと分ける事が出来るスペースがございます。
経年の劣化もございますので、購入後はリフォームが必要になってくるかと思います。
吹き抜けのあるオシャレな空間はご自身で好みのテイストに拘りのリフォームをしてみたたい方にはオススメのお部屋です。
テラスにあるスロップシンクもあると嬉しい設備の一つで、お掃除の際などに重宝します。
このマンションの建つ4丁目付近は夜なども静かで住宅地の印象が強く、生活環境、通学を考えても子育て世代にオススメの物件です。
明るく開放感のあるお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧ください。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただく事が可能です。
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★10階建て7階部分 東向きバルコニー 吹抜けのあるリビング ペット飼育可(規約あり)★ ・関西スーパー6分 ・コンビニ5分 ・日吉公園4分 ・土佐公園6分 ・日吉幼稚園2分 ・日吉小学校3分 ・堀江中学校10分 ・日本生命病院19分 ・大正銀行4分 ・郵便局5分 ・中央図書館8分 ・西区民センター8分 ・区役所9分 ・京セラドーム大阪14分 【町会費500円/月 ゴミ収集代1,000円/月】

更新情報

情報更新日 2019年12月05日
更新予定日 2019年12月06日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 113,483円/月

※金利 0.625% 借入総額 4,280万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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