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ニューライフ本町


価格 2,298万円


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営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 ニューライフ本町
所在地
大阪市西区立売堀1-9-37 地図
価格 2,298万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 58.79m²
バルコニ面積 3.78m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 4階/地上11階建
総戸数 53戸
築年月 1984/10
管理費 13,100円
修繕積立費 11,760円
現況 空家
学校区 明治小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
★立地重視で物件をお探しの方にオススメです★

11階建て4階部分の東向きバルコニー、2LDKのお部屋です。
東向きバルコニー前面は現在戸建て住宅と空地となっていますので、眺望は抜けており陽当たりもしっかりとあります。
三方の角住戸ですから南側、西側にも開口がありますがどちらも隣接して建物が建っていますので陽当たりや眺望は期待出来ません。 換気用として考えた方が良いでしょう。
室内は令和元年6月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
改装内容としましてはキッチン・洗面台・トイレ・浴室シャワー新調、クロス・フローリングの張替、建具や給湯器も新調されていますので新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」徒歩5分の好立地で、少し足を伸ばせば淀屋橋や心斎橋エリアもすぐそこです。
ご自身のお住まい用としてだけではなく、この立地ですから収益物件として所有されるというのも良いでしょう。賃貸に出す際には需要の高い地域ですので、空室のリスクも低いと思います。
また、実際にお部屋をご覧になってから購入できるというのは収益物件を検討なさる際には嬉しいポイントではないでしょうか。
都心でリフォーム済みの物件をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみて下さい。
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★11階建て4階部分 角部屋・東向きバルコニー 2019年6月リフォーム済★ ・ライフ西大橋9分 ・コンビニ3分 ・新町北公園3分 ・新阿波座公園4分 ・靱幼稚園10分 ・明治小学校6分 ・花乃井中学校15分 ・日新会病院13分 ・三井住友銀行5分 ・郵便局5分 ・新町消防出張所7分 ・オリックス劇場2分 ・靱テニスセンター10分 ・船場心斎橋筋9分 ・心斎橋オーパ15分

更新情報

情報更新日 2019年12月08日
更新予定日 2019年12月09日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 60,931円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,298万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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