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ル・グランデ南堀江ユニディアスコート


価格 4,080万円


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営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 ル・グランデ南堀江ユニディアスコート
所在地
大阪市西区南堀江4-28-6 地図
価格 4,080万円
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 80.07m²
バルコニ面積 5.77m²
方向
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 6階/地上10階建
総戸数 27戸
築年月 2004/07
管理費 10,460円
修繕積立費 3,120円
現況 居住中
学校区 日吉小学校/堀江中学校
駐車場 空無
ポイント
★開放感たっぷりのデザイナーズマンション 80㎡以上でお探しの方に★

堀江の中でも、比較的落ち着いた雰囲気で、子育て世代に人気の南堀江4丁目に建つマンションです。
平成16年7月築、10階建ての6階部分、東・南の角部屋です。
バルコニーがある東側前面は十分な幅員の道路を挟んで、会社敷地の駐車場となっていますので眺望は抜け、午前中から心地よい陽差しが室内に差し込みます。 南側も2階建て相当の倉庫ですので、陽当たり・眺望とも良好です。
マンション最大の特徴の吹き抜けのあるLDKは明るく開放感があり、天井高は約5mあります。 LDKの先には吹き抜けを活かしたテラスが設けられています。
専有面積80平米で2LDKの間取りはリビング・ダイニングに約20帖の広さを取る事ができ、余裕をもった配置となっていますが、キッチン横の洋室が約4帖とすこし小ぶりに感じます。
お部屋の数が必要であればリビングに壁を立てて一部屋増やすことも可能です。リビングが少し切り取られる形にはなりますが、上部吹き抜けが有るためそこまで窮屈には感じないのではないでしょうか。
テラスにあるスロップシンクもあり嬉しい設備の一つで、お掃除の際などに重宝します。
外観も独特の雰囲気が有り、人とは違った空間でお住まいされたい方にはオススメの物件です。
明るく開放感のあるお部屋をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧ください。現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★10階建て6階部分 南東角部屋 ペット飼育可(規約あり)★  ・関西スーパー8分 ・コンビニ5分 ・日吉公園9分 ・土佐公園3分 ・日吉幼稚園3分 ・日吉小学校4分 ・堀江中学校11分 ・日本生命病院22分 ・大正銀行7分 ・郵便局8分 ・市立中央図書館10分 ・西区民センター12分 ・京セラドーム大阪13分

更新情報

情報更新日 2019年12月08日
更新予定日 2019年12月09日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 108,180円/月

※金利 0.625% 借入総額 4,080万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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