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2021年11月29日
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詳細情報
エルザグレース堀江タワー
価格 11,800万円
0120-249-558物件情報
| 物件名 | エルザグレース堀江タワー |
| 所在地 |
大阪市西区南堀江１－２６－１５
地図
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| 価格 | 11,800万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分 |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 110.69m² |
| バルコニ面積 | 35.89m² |
| 方向 | 東・北・西 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 36階/地上38階建 |
| 総戸数 | 214戸 |
| 築年月 | 2007/01 |
| 管理費 | 26,712円 |
| 修繕積立費 | 30,329円 |
| 現況 | 居住中 |
| 学校区 | 日吉小学校/堀江中学校 |
| 駐車場 | |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★ゆとりのあるメゾネットタイプをお探しの方にオススメ！★ １１０㎡ ３６・３７階部分のメゾネットタイプのお部屋です。 元々は３LDKだった間取りを２LDKに変更しています。 元のLDKでも２３．６帖有ったので十分な広さだったのですが、洋室７帖をリビングに取り込み３０帖越えの大きなＬＤＫになっています。 現在その取り込んだ元洋室部分はご主人様の書斎兼仕事スペースとしてお使いです。 住戸の特徴としては東・西・北の３方角部屋で建物の構造上南側も隣戸に接しておらず、マンションは３８階建てですが上階には部屋が無く 隣戸・上階からの音に悩まされる事は有りません。 まさに一戸建て感覚でお住いいただけます。 室内は２０１３年１０月頃全面改装しています。内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ（２カ所）、建具の新調、フローリング、クロスの張り替え、天井カセット式エアコン新調（３台）、床暖房新設（３カ所）です。 また、その際に使い勝手を考えてドアを引き戸に変えた所もありますので住みやすさはバツグンです。 陽当たり・眺望に関しては３６・３７階部分ですから、もちろん良好です。 そしてタワーマンションでよく言われる「日当たりが良すぎて暑すぎる」と言う点も、メインバルコニーが北面ですから全く問題有りません。 リビング上部が吹き抜けになっているのも、お部屋が明るく感じる要因の一つだと思います。 その吹き抜け部分は専有面積にはカウントされませんので、体積（立米）と言う見方をしてみてください。 かなり大容量のお部屋です。 南堀江で メゾネット 一戸建て感覚 陽当たり・眺望良好 な部屋をお探しの方は、ぜひお問い合せください。 所有者様がお住いですので内覧の際は事前に予約が必要です。 [by 赤山] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
| 紹介動画 | 紹介動画 |
| コメント/周辺施設 | ★３８階建てタワーマンション３６階部分のメゾネットタイプ ペット飼育可（規約あり）★ ・コンビニ１分 ・スーパーオオカワ６分 ・南堀江公園３分 ・堀江公園４分 ・日吉幼稚園１３分 ・日吉小学校１２分 ・堀江中学校４分 ・関西みらい銀行４分 ・郵便局５分 ・大野記念病院１分 ・富永病院７分 ・オレンジストリート4分 ・心斎橋筋８分 ・キャナルテラス堀江4分 |
更新情報
| 情報更新日 | 2021年11月30日 |
| 更新予定日 | 2021年12月01日 |
ローンシミュレーション例
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 312,874円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 11,800万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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