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アーバンライフフォルムズ江戸堀


価格 4,280万円


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物件番号「12016」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 アーバンライフフォルムズ江戸堀
所在地
大阪市西区江戸堀1-25-19 地図
価格 4,280万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩7分
間取 1LDK
専有面積 74.06m²
バルコニ面積 12.04m²
方向 南西・北西
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 8階/地上15階建
総戸数 77戸
築年月 2005/09
管理費 11,110円
修繕積立費 11,850円
現況 空家
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
駐車場 空有
ポイント
★デザイナーズマンションでゆったり1LDKをお探しの方へ★

平成17年9月築、15階建ての13階部分、北西・南西向きバルコニーの角住戸の1LDKのお部屋です。
南西向きのメインのバルコニーはなにわ筋に面しています。前面にはビルが建っていますが、十分幅員もございますので陽当たりもしっかりございます。
北西側は現在は更地となっておりますが、隣接して建物が建ちますので、将来的には残念ながら眺望も陽当たりも期待できないでしょう。
角住戸ということもあり全てのお部屋に開口があり風通しの良いお部屋です。
3LDKのお部屋をプラン変更で贅沢な1LDKにプラン変更されているお部屋ですので単身でゆったりとお住まいいただくのもよいでしょう。
洋室と廊下から2WAYで入ることが可能な約4.3帖のウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下収納、LDKにも物入れと収納も豊富にございます。
平成28年10月にキッチン、ウォークインクローゼットを新調し、クロスやフローリングも張替えられていますので、ハウスクリーニング程度でお住まいいただくことが可能ではないでしょうか。
スーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内の生活至便な好立地に加え、西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。
ペットの飼育が可能なマンションですので(規約による制限有り)、ウォーキングやジョギング、ワンちゃんのお散歩コースとして散策されるのも良いでしょう。
肥後橋周辺でゆったりとした1LDKのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況空家になりますので、すぐに内覧していただけます。お問い合わせお待ちしております。
[by 渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★15階建て8階部分 角部屋・2面バルコニー ペット可(規約あり)★ ※2019年6月から修繕積立金13,330に改定予定   ・ライフ土佐堀店3分 ・コンビニ1分 ・靱公園4分 ・江戸堀東公園3分 ・靱幼稚園8分 ・西船場小学校2分 ・花乃井中学校5分 ・住友病院8分 ・池田泉州銀行2分 ・江戸堀郵便局2分 ・大阪国際会議場10分 ・市立科学館7分 ・国立国際美術館8分

更新情報

情報更新日 2019年10月23日
更新予定日 2019年10月24日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 113,483円/月

※金利 0.625% 借入総額 4,280万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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