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ロータリープラザ難波


価格 2,488万円


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物件番号「11894」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 ロータリープラザ難波
所在地
大阪市浪速区幸町2-3-35 地図
価格 2,488万円
交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩9分
阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 65.1m²
バルコニ面積 12.75m²
方向 北・南
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 2階/地上13階建
総戸数 48戸
築年月 1998/08
管理費 12,210円
修繕積立費 12,820円
現況 空家
学校区 日吉小学校/堀江中学校
駐車場
ポイント
★桜川周辺で平成建築の3LDKをお探しの方に★

13階建2階部分 北・南2面バルコニーの3LDK 北・東・南の三方角部屋です。
北側前面は3階建程の高さの建物が建っています。 マンション自体のセットバックもございますので圧迫感はそれほどなく採光もしっかりとあります。
南向きバルコニーは棟内の吹き抜け側となりますので、眺望は良好とはいえませんが採光はございます。
東側にも開口がありますが、隣接して建物が建っていますので陽当たり・眺望は期待出来ず、換気用程度に考えられた方が良いかと思います。 キッチンに窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
表層のメンテナンスでお住まいいただくのも良いかと思いますが、経年の劣化もあるかと思いますので、思い切って設備も含めたフル改装をしてみるのも良いでしょう。 収納を増やしたり、LDKを広げてゆったりとした2LDKに間取り変更したりと、ご自身でお好みのテイストにリフォームしたい方にはオススメのお部屋です。
千日前線・阪神なんば線「桜川駅」までも徒歩3分の好立地で、周辺には買い物施設も多くあり、生活環境も良好です。
また、千日前通りとは反対向きのメインバルコニーなので、車の騒音もあまり気にならないお部屋です。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★13階建て2階部分 角部屋 北・南2面バルコニー 桜川駅 徒歩3分の立地です★ ・食品館桜川館4分 ・コンビニ3分 ・南堀江公園3分 ・日吉公園7分 ・日吉幼稚園10分 ・日吉小学校8分 ・堀江中学校3分 ・大野記念病院6分 ・りそな銀行2分 ・郵便局6分 ・OCAT10分 ・湊町リバープレイス7分 ・ディスカウントストアジャパン4分【自治会費/月額300円】

更新情報

情報更新日 2019年06月27日
更新予定日 2019年06月28日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 65,969円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,488万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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