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四ツ橋三洋ハイツ


価格 1,780万円


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物件番号「11535」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 四ツ橋三洋ハイツ
所在地
大阪市西区新町2-18-19 地図
価格 1,780万円
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩5分
地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分
間取 3DK
専有面積 53.57m²
バルコニ面積 5.48m²
方向 西
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 4階/地上7階建
総戸数 35戸
築年月 1976/09
管理費 5,350円
修繕積立費 7,000円
現況 居住中
学校区 堀江小学校/堀江中学校
駐車場
ポイント
★新町でご自身でリフォームをお考えの方へ★

7階建4階部分 西向きバルコニーの南西角部屋です。
西側前面は幅員約11m道路を挟んで、建物が建っていますが3階建て、5階建てでそんなに大きな建物では無いので 陽当たりも眺望も全く問題ありません。 良好と言って良いでしょう!
南側には隣接する建物があり、残念ながら窓からの採光はあまり期待出来ませんが、窓があるので風通しが良好なお部屋です。
室内状況は、現所有者さんが過去に1度 リフォームをしていますが、次のお住いされる方には全面リフォームをお勧めします。
その際は 53㎡という広さなので、2LDKか 思い切ってリビングの大きな1LDKに改装してみてはいかがでしょうか?
ロケーションが良いので、一人暮らしや新婚さんが“こだわりのリフォーム”を施して住んでもらえたらなあ! と思います。
売出し物件では、フル改装済みのお部屋が多い中 ご自身でリフォームが出来る かつ 立地の良い数少ないお部屋だと思います。
よっぽど特殊な素材を使わなければ400万円程予算をいただければ お洒落なリノベーションを提案させていただきます。 ワタシ 赤山にお任せください。
立地はとても良く、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩すぐで、生活環境も良好で夜はとても静かな地域です。
[by 赤山]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
コメント/周辺施設 ★7階建て4階部分 西向きバルコニー 南・西角部屋★※町会費300円/月・ゴミ処理費500円/月 ・スーパーライフ3分 ・スーパービッグビーンズ4分 ・コンビニ4分 ・立売堀公園2分 ・新町南公園3分 ・西六保育園4分 ・堀江小学校4分 ・堀江中学校9分 ・ 日新会病院5分 ・りそな銀行7分 ・大阪問屋橋郵便局2分 ・区役所7分 ・保健福祉センター7分 ・オリックス劇場6分

更新情報

情報更新日 2018年11月14日
更新予定日 2018年11月15日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 47,196円/月

※金利 0.625% 借入総額 1,780万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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