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アービング川口


価格 3,550万円


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営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 アービング川口
所在地
大阪市西区川口4-2-11 地図
価格 3,550万円
交通 地下鉄中央線 九条駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩12分
阪神なんば線 九条駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 65.6m²
バルコニ面積 21.06m²
方向 南東・南西
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 8階/地上13階建
総戸数 35戸
築年月 2013/12
管理費 9,180円
修繕積立費 11,550円
現況 空家
学校区 本田小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
★本田小学校区で陽当たり良好な築浅の2LDKをお探しの方へ★

平成25年12月建築、13階建て8階部分、南東・南西向きの二面バルコニー、南西角部屋の2LDKのお部屋です。
8階部分のお部屋で、建物前面は幅員23mを超える道路に面していますのでバルコニーからの眺望は気持ちよく抜け、陽当たりもとても良好です。
前所有者様が丁寧にお使いということもあり、入居の際のメンテナンスはほとんど必要ないかと思います。
専有面積が約65㎡ですが、キュービックタイプのお部屋ですので、実際ご覧になられると広く感じられると思います。
前面に建物が建つ心配もほぼ無く、陽当たりと眺望は確保されています。道路沿いの建物というと音を気にされる方も多いかと思いますが、防音サッシを使用するなどきちんと配慮がされていますので、ほとんど音は気になりません。
LDKには明るい陽差しが差込み、バルコニーも広く開放感があります。
まだお子さんの小さなご家庭や、反対にお子さんが独立されたご夫婦等2~3人でお住まいいただくにはピッタリのお部屋だと思います。
将来的にお部屋がもう1部屋欲しいという事であれば、LDKに壁を立ててもう1部屋作る事も可能で、和室が欲しいという方であればLDKの一部に畳を敷くのも良いのではないでしょうか。
平成30年9月には壁紙を張替えて、ハウスクリーニングも施されていますので、綺麗な状態で新生活をスタート出来ます。
ペットの飼育も2匹まで可能なマンション(規約による制限あり)で、ペットの足洗い場も設けられています。
玄関部分の壁面にはエコカラットが使用されており、調湿・脱臭効果がございます。
眺望・陽当たり良好な築浅の物件をお探しの方は是非、お早めにご見学なさって下さい。お問い合わせお待ちしております。
[by 飯尾]

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紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★13階建て8階部分 南東・南西2面バルコニー ペット可(規約有り)★ ・フレック九条7分 ・キララ九条商店街6分 ・コンビニ3分 ・本田公園3分 ・松島公園7分 ・川口聖マリア幼稚園6分 ・大阪掖済会病院4分 ・阿波銀行5分 ・本田郵便局7分 ・子ども子育てプラザ4分 ・西警察署9分 ・西区役所14分

更新情報

情報更新日 2018年11月14日
更新予定日 2018年11月15日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 94,127円/月

※金利 0.625% 借入総額 3,550万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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