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江戸堀アーバンライフ


価格 2,290万円


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物件番号「11368」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 江戸堀アーバンライフ
所在地
大阪市西区江戸堀1-22-15 地図
価格 2,290万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩7分
間取 2LDK
専有面積 54.9m²
バルコニ面積 4.96m²
方向 西
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 4階/地上8階建
総戸数 42戸
築年月 1978/11
管理費 9,340円
修繕積立費 18,120円
現況 空家
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
駐車場 空有
ポイント
★肥後橋周辺で、改装済のお部屋をお探しの方に★

8階建て4階部分 西向きバルコニー、2LDKのお部屋になります。
西向きのバルコニー前面には隣接して建物が建っていますので、正面の眺望はあまり期待できません。 LDK北側の前にも結婚式場の建物がありますので、眺望や陽当たりを重視される方にはあまりオススメの物件ではございません。
ですが角住戸ということもあり、全室に採光がありますので真っ暗なお部屋ではありませんし通風もしっかりとあります。
室内は平成30年9月にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態での引渡となります。
キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス、フローリング張替と室内設備含め、お部屋は一新されていますので新生活をすぐにスタートしていただくことができます。
2DKの間取りを和室を無くしてLDKに取り込み、センターにあったバルコニーに面するDK部分に壁を立て洋室のスペースを確保しましたが、どちらかといえば納戸のような用途での使用が良いのかも知れません。
立地重視でゆったりとした1LDKをお探しの方であればセカンドハウスなんかにもピッタリです。
地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩5分好立地でビジネス色の強い一丁目エリアですが、近隣に公園等もあり生活環境も良好です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★8階建て4階部分 西向きバルコニー 角部屋(北・西) 平成30年9月リフォーム済み★ ・ライフ土佐堀店4分 ・コンビニ2分 ・西船場公園3分 ・靱公園4分 ・西船場幼稚園1分 ・西船場小学校1分 ・花乃井中学校8分 ・住友病院11分 ・池田泉州銀行銀行5分 ・江戸堀郵便局4分 ・市立科学館8分 ・国立国際美術館7分 ・大阪科学技術館7分 ・消防署3分

更新情報

情報更新日 2019年02月17日
更新予定日 2019年02月18日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 60,719円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,290万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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