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パルメーラ江戸堀


価格 3,480万円


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物件番号「11219」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 パルメーラ江戸堀
所在地
大阪市西区江戸堀3-5-22 地図
価格 3,480万円
交通 地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩5分
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 70.41m²
バルコニ面積 10.02m²
方向 南・北
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 2階/地上11階建
総戸数 18戸
築年月 1996/10
管理費 11,800円
修繕積立費 13,900円
現況 空家
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
★阿波座駅周辺 改装済のファミリータイプのお部屋をお探しの方★

11階建て2階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
メインとなる南側のバルコニー前面には建物が建っていますので、眺望や陽当たりは良好とはいえませんが敷地内の駐車場挟んで低層の建物ですので、真っ暗なお部屋ではなく採光もしっかりとあります。角住戸ということで東側にも開口がありますが隣接してマンションが建っているため、換気・通風の役割といったところです。浴室に窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内は平成30年8月にリフォームが完了しており、設備も丸ごと一新されています。改装内容は全室クロス・フローリング張替、システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、建具やシューズボックスも新調されています。購入後はフル改装のお部屋で新生活をすぐにスタートしていただくことができます。
広めのリビングスペースを希望される方のために、洋室をオープンにしてリビングと一体にできる仕様のお部屋です。
総戸数が18戸ということで、管理費・修繕積立金が少し割高な感は否めませんが平成築の改装済をお探しの方は是非実際にお部屋をご覧になってみてはいかがでしょう。
ワンフロア2住戸の設計で、隣家が一つという部分も角部屋の特権です。
ペットも飼育可能(規約の制限有)なマンションです。
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★11階建て2階部分 南向きバルコニー 南東角部屋 2面バルコニー(南・北)平成30年8月リフォーム済み ペット飼育可(規約有り)★ ・ライフ阿波座駅前店7分 ・ビオラル 靱店4分 ・コンビニ2分 花乃井公園4分 ・ちびっこランドあわざ園7分 ・住友病院7分 ・大阪市信用金庫3分 ・郵便局7分 ・大阪国際会議場8分 ・靱公園6分 ・市立科学館13分 ・大阪駅前行きバス停3分

更新情報

情報更新日 2018年12月13日
更新予定日 2018年12月14日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 92,271円/月

※金利 0.625% 借入総額 3,480万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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