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朝日プラザ江戸堀


価格 650万円


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営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 朝日プラザ江戸堀
所在地
大阪市西区江戸堀3-6-25 地図
価格 650万円
交通 地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩4分
地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩4分
間取 1R
専有面積 19.74m²
バルコニ面積 5.49m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 8階/地上10階建
総戸数 49戸
築年月 1983/05
管理費 4,460円
修繕積立費 4,450円
現況 居住中
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
★阿波座駅近くで収益物件やセカンドハウス、事務所をお探しの方へオススメ★

昭和58年5月築、10階建の8階部分、南向きバルコニーのお部屋です。
南向きバルコニー前面は、道路を挟んでコインパーキングですので、陽当たり・眺望ともに良好です。
ただ、現在はコインパーキングとして利用されておられますが、将来的にはワンルームマンションが建ち、眺望が遮られる可能性はございます。
約19㎡の1Rタイプなので、用途としては投資用またはセカンドハウス、事務所としての利用に最適でしょう。
賃貸想定は3万円~3万5千円が相場なので、表面利回りは約6%ほどとなってきます。
築年数も30年を超え、室内もそれなりに使用感がある為、キッチンやユニットバスといった設備は全て新調して、建具も新調、床はフローリングを張替、壁・天井のクロスを張替れば、ほぼ新築のように生まれ変わります。
大通りより中に入っていますので、都会の中でも騒音も少ない立地です。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」から徒歩4分と駅近で、駅前にはライフ阿波座駅前店があり、生活至便な立地です。
不動産投資をこれから始めたいという方には、お手軽な価格の物件で、室内を内覧も可能ですのでいいのではないでしょうか。
また事務所使用も可能ですので、起業などをお考えの方にもピッタリです。
現況居住中のお部屋となりますので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
コメント/周辺施設 ★10階建て8階部分 収益やセカンドハウスに♪ 南向きバルコニー★ ・スーパーライフ靱店5分 ・コンビニ2分 ・江戸堀公園3分 ・靱公園8分 ・ちびっこランドあわざ5分 ・西船場小学校12分 ・花乃井中学校5分 ・住友病院9分 ・大阪シティ信用金庫5分 ・郵便局6分 ・江戸堀図書館2分 ・大阪国際会議場9分

更新情報

情報更新日 2018年11月14日
更新予定日 2018年11月15日

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