リーガル江戸堀ウエストパーク

価格 2,690万円

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営業時間：AM9:30～PM8:00　定休日：水曜日

物件情報

物件名	リーガル江戸堀ウエストパーク
所在地	大阪市西区京町堀３－９－１６地図
価格	2,690万円
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩2分大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩2分
間取	1LDK
専有面積	49.43m²
バルコニ面積	10.45m²
方向	南
建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
階/階建	13階/地上15階建
総戸数	65戸
築年月	2006/08
管理費	10,930円
修繕積立費	4,450円
現況	空家
学校区	西船場小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント	★南向きの上層階１ＬＤＫ　生活至便なお部屋をお探しの方★ １５階建１３階部分　南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面にマンションが建っていますが、このお部屋は高さでかわしていますので陽当たり良好で眺望もしっかりとあります。ただ、マンション西側には高速道路がありますので、多少の車の音があるところは少し気になるポイントです。共用部や内装は人造大理石等を使用し少し豪華な造りになっております。５０㎡近い広さがある１ＬＤＫですのでゆったりとした間取りの配置です。スクエアタイプの造りで廊下部分に取られる面積が最小限に抑えられていますので、居室部分を広く取ることができています。ＬＤだけでも約１１帖の広さが取れ、柱の出っ張りなどもありませんので家具の配置もしやすいのではないでしょうか。キッチンは独立タイプとなっており、急な来客時にも目隠し効果があります。近くにはスーパーやコンビニ、公園、駅なども徒歩５分圏内に揃っていますので生活環境も良好なマンションです。利便性が高く賃貸の需要も高いかと思いますので、ご自身でのお住まい以外にも投資用としてお探しの方にもオススメです。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画	紹介動画
コメント/周辺施設	★１５階建て１３階部分　南向きバルコニー　ペット飼育可（規約あり）★　・ライフ阿波座駅前店２分　・ビオラル靱店２分　・コンビニ３分　・江戸堀公園２分　・靱公園６分　・西船場小学校１３分　・花乃井中学校６分　・日本生命病院４分　・西郵便局４分　・三井住友銀行６分　・西警察署８分　・西区役所12分　・江戸堀図書館４分

更新情報

情報更新日	2019年02月17日
更新予定日	2019年02月18日

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ローンシミュレーション例

返済期間	年
金利	％
借入金額	万円
お支払い例	71,325円/月

※金利 0.625%　借入総額 2,690万円　借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
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