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グランドピア道頓堀


価格 2,520万円


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物件番号「10757」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 グランドピア道頓堀
所在地
大阪市西区南堀江1-18-11 地図
価格 2,520万円
交通 地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩5分
地下鉄四つ橋線 なんば駅 徒歩5分
地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
間取 3DK
専有面積 55.35m²
バルコニ面積 6.38m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 5階/地上10階建
総戸数 54戸
築年月 1977/12
管理費 9,360円
修繕積立費 8,500円
現況 空家
学校区 日吉小学校/堀江中学校
駐車場
ポイント
★堀江でリフォーム済み、立地重視で探されている方に★

南堀江1丁目、道頓堀川のすぐ北側に建つマンションで10階建て5階部分 東向きバルコニー、3DKのお部屋です。
バルコニーのある東側には隣接して建物が建っていますので、眺望や陽当たりはあまり期待出来ません。 ですので陽当たり抜群でとにかく明るいお部屋をお求めの方にはオススメ出来ません。
共働きで日中留守が多い、仕事や生活サイクルが不規則で陽当たりを気にしない、それよりも立地や利便性を重視される方には良いお部屋ではないでしょうか。
平成30年3月にリフォームが完了しているお部屋ですので、購入後はすぐにピカピカのお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
改装内容は全室クロス・フローリング張替、キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ新調と改装にコストのかかる水廻りも一新されています。
それほど広さのあるお部屋ではありませんのでDKだけでは寛ぎのスペースとしては少し物足りません。バルコニーに面した収納の無い洋室を普段からオープンにしてリビングとしてお使いになるのが良いのではないでしょうか。
やはりこのマンションの大きなオススメポイントはなんといっても立地かと思います。
御堂筋線・四ツ橋線・JR線等と複数の路線が徒歩圏で利用可能です。
日中だけでなく夜間も人通り等が多く帰宅時の女性等も安心ではないでしょうか。
人気の南堀江エリアの立地ですので、ご自身で数年お住まいいただいた後は賃貸に出すという感じで、収益物件として所有することも可能です。
現況空家になりますのでいつでもご案内可能です、是非一度ご覧ください。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★10階建て5階部分 東向きバルコニー 平成30年3月 室内リフォーム済み★ ・ライフなんば店7分 ・コンビニ1分 ・南堀江公園4分 ・堀江公園5分 ・都市型保育園ひよこランド6分 ・日吉小学校14分 ・堀江中学校5分 ・大野記念病院2分 ・三井住友病院4分 ・南堀江郵便局5分 ・キャナルテラス堀江2分 ・なんばHatch5分 ・オレンジストリート5分 ・OCAT8分

更新情報

情報更新日 2018年11月14日
更新予定日 2018年11月15日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 66,817円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,520万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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