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コンフィデンス立売堀


価格 3,580万円


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物件番号「10643」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 コンフィデンス立売堀
所在地
大阪市西区立売堀1-9-19 地図
価格 3,580万円
交通 地下鉄中央線 本町駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 91.41m²
バルコニ面積 12.98m²
方向 西
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 9階/地上11階建
総戸数 29戸
築年月 2004/01
管理費 6,860円
修繕積立費 9,140円
現況 居住中
学校区 堀江小学校/堀江中学校
駐車場 空無
ポイント
★堀江小校区で90㎡超えの広めの3LDKをお探しの方へ★

11階建て9階部分三方角部屋の西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きバルコニー前面には15階建てのマンションが建っていますので、抜けるような眺望は期待できませんが、陽当たりに関しては前面道路の十分な幅員により良好で、午後からは西陽が差し込む明るいお部屋でしょう。
北東西の三方角部屋になりますので開口部分が多く、北側は3階建ての会社となっていますので約10帖の洋室も明るく、約6.5帖の洋室も2つのサービスバルコニーにより通風良好です。
専有面積が90㎡を超えていますので各居室にしっかり広さが取れ、随所に収納もしっかりとございます。
現況は3LDKの間取りになっていますが 生活スタイルの変化等によって間取り変更も柔軟に対応出来る間取りかと思います。
1616サイズの浴室はゆったりとくつろげる広さがあり、湯船にしっかり浸かれるのは嬉しいポイントです。
地下鉄中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分と交通アクセスも良好な立地で、オフィス街の本町へも近く、スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏にすべて揃っており、近隣には飲食店などが多数ある人気のエリアです。
こちらのマンションは定期借地権(地上権)付のマンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。(※定期借地権(地上権)平成14年11月28日~平成66年2月27日迄)
堀江小・堀江中校区でゆったりと余裕を持った広さのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況居住中となっておりますのでご内覧の際は事前にご予約が必要となりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。お問い合わせお待ちしております。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★11階建て8階部分 南東角部屋 南向きバルコニー ペット飼育可(規約有り) ※定期借地権 平成14年11月28日~平成66年2月27日まで(地代月額16,790円 解体準備金 月額1,370円) 自治会費 月額300円★ ・ビッグビーンズ5分 ・スーパーライフ6分 ・コンビニ2分 ・新町北公園2分 ・新阿波座公園4分 ・靱公園9分 ・西六保育園4分 ・堀江小学校10分 ・堀江中学校16分 ・日新会病院11分 ・三菱東京UFJ銀行5分 ・郵便局2分 ・オリックス劇場3分 ・西区役所13分

更新情報

情報更新日 2018年12月17日
更新予定日 2018年12月18日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 94,923円/月

※金利 0.625% 借入総額 3,580万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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