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桜川グリーンコーポラス


価格 2,398万円


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物件番号「10434」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 桜川グリーンコーポラス
所在地
大阪市浪速区桜川2-8-25 地図
価格 2,398万円
交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
阪神なんば線 桜川駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 69.93m²
バルコニ面積 9.13m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 4階/地上10階建
総戸数 147戸
築年月 1974/10
管理費 10,000円
修繕積立費 12,000円
現況 居住中
学校区 塩草立葉小学校/難波中学校
駐車場
ポイント
★難波徒歩圏内でリフォーム向きの南向きのお部屋をお探しの方へ★

昭和49年10月築、10階建ての4階部分南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
南側バルコニー前面には建物が建っていますので抜けた眺望とは言えませんが、道路幅員もしっかりとありますので陽当たりは良好です。
現在の間取りは約69㎡の3LDKの間取りですが、LDKは少し窮屈に感じます。経年の劣化も有りますので、改装してのお住まいになろうかと思います。お部屋の数が必要なご家族でしたら、3LDKのままでお使いいただくのも良いですが、収納のないバルコニーに面した洋室をLDKに取り込んで、2LDKに間取り変更されると随分と開放感のある広いリビング・ダイニングスペースが取れます。将来の事を考えて間仕切りが出来るようにしておけば、生活スタイルの変化等にも対応して頂くことも可能ではないでしょうか。
トランクルームもございますのでスノーボードやゴルフバッグ、スーツケースなどをたっぷり収納していただくことができます。
昭和建築のマンションですが、管理がしっかりされていて築年数ほど古さを感じる事はございません。
桜川駅徒歩3分の好立地で、難波や堀江へも徒歩圏内で、マンション北側には公園もあり、北西側には病児対応保育所も開園予定となっており、子育て世代にもオススメで、価格帯を考えますとご自身でリフォームをお考えの方には特にオススメです。
現況居住中のお部屋となりますので、ご見学の際には事前にご予約が必要となりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★10階建て4階部分 南向きバルコニー 陽当たり良好 桜川駅 徒歩3分の立地★ ・スーパーオオカワ3分 ・コンビニ2分 ・浪速公園9分 ・芦原公園12分 ・立葉幼稚園9分 ・塩草立葉小学校10分 ・難波中学校8分 ・なにわ3分 ・りそな銀行5分 ・郵便局7分 ・湊町リバープレイス9分 ・OCAT7分 ・オレンジストリート9分 ・キャナルテラス堀江10分

更新情報

情報更新日 2019年02月19日
更新予定日 2019年02月20日

ローンシミュレーション例

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 63,582円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,398万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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