ご覧頂きありがとうございます
エイトコーポレーションの畑中です
今日は西区での物件探しについて少し
最近は内覧からお部屋決めまで
年々短くなっているような気がします
まずはネット情報の超普及！
今ネットに載っていない掘り出し物件なんて
ほぼ無いと思っていただいて良いと思います
だってどの会社も物件をお預かりしたら早い成約に向けて
広告しますよね
当社でもネットを見て電話かメールでのお問い合わせがほとんどです
そしてネット内では不動産会社の競争があり情報豊富なページが多く
写真も色々掲載されています
なのでネット情報で見てグーグルマップで日当たりとかも
ある程度確認して気に入らないお部屋はそもそも見に行かずに
内覧物件が厳選されている事
あと
条件を絞ると以外と物件って無いんです
スーモやホームズといったポータルサイトをみるといっぱい
情報載ってますよね
当社では物件は全部データ管理
その登録件数は 住まい用・オーナーチェンジ（投資用）含め
５００件弱！！
小さな投資用ワンルームもいれるともっと増えます
いっぱいありますよね
でもね
例えば
住まい用物件で築２５年以内のマンション
ファミリータイプのマンションで予算は一番多い希望の４０００万円まで
エリアは阿波座駅周辺
これだけの条件を入れると
たったの８件
エリアを変えて人気の堀江小学校区
これまた６件
じゃあ予算を５０００万円まで上げよう！！
増えたかな？
でもこれだけ？
不思議な事にこの件数がすごく増えるってことがありません
物件情報は常に動いてますからね
色んなお部屋を見てゆっくり決めるのも良いと思います
何が自分たちにとって良いお部屋かわからない
探し初めの段階は少し条件を広めにして色々見てみた方が
良いと思います
でも人気の条件はスピード感も大事ですよ
そんな事言っても焦って決めるのはちょっと、、、
そんな時は ”自分たちにとって”良い物件が決まってない
時が多いです
だったら良い物件が出た時の為にまずは内覧してみて
良い物件の条件を探しましょう！！
ちょっと何言ってるかわからなくなってきたので
言いたい事
それは
何でも相談して下さい！！！
