大阪市西区 不動産会社 エイトコーポレーション**スタッフブログ**

西区・浪速区の街情報やプライベートなことなどざっくばらんに本音で語ります。

ブログ

気が付けば年末ですね

渡辺尚孝

執筆者:

 

 

ご覧いただきありがとうございます!

エイトコーポレーション渡辺です。

 

先週まではビックリする程

暖かかったんですが

週末から本格的な

寒さがやってきました

 

ついこの間

年が明けたと思ったら

もう年末なんて・・・

1年なんてあっという間ですね

そういえばもうすぐクリスマス

 

 

 

皆さんお子さんへの

プレゼントはどうされてます?

 

ウチの娘は高校生なんですが

現金を渡して

「好きなもの買い~」

っていうのではなくて

やっぱり、なにかモノを

あげるようにしています

 

自分好みの服や化粧品は

女同士、嫁さんと

ショッピングに

行くでしょうから

 

僕からは

自分では買わへんけど・・

貰えるんやったら

ええかなって感じのものを

 

何か無いかな~

 

って考えてたんですけど

なかなか無いんですよね

マフラーや手袋なんかも

ありきたりやし

 

どっちかと言えば

自分で選びたいでしょうし

どうしようかなと・・・

 

ほんで今朝のことです

 

通勤電車の中で

 

見つけました!!

 

若い女の子が

二重にするテープを

貼ってたんですが

 

その時にパカッと・・・

 

 

スマホケースに

鏡付いてるのが

あるんですね

 

大昔に流行った

エチケットブラシ

みたいで

ちょっと格好いい

 

かの有名なキングオーナー

やつは見つかりませんでした笑

 

あんまりケースとか

付けるタイプでは

ないので全然

知りませんでした

 

カードも収納出来る

みたいで

娘はPITAPA

ICOCAの2枚持ち

なんでまぁ便利かなと

 

色々種類が有るんで

探すのが面倒ですが

気軽にネットで

注文しようと思います

 

今は何でもネットで

注文すれば簡単に

買い物ができる

便利な世の中です

 

仕事や用事で

不在の時に重宝するのが

宅配ボックスですね

 

 

建築物を建てる時

地域や用途によって

容積率というものが

建築基準法により

決められています

 

敷地の面積に対して

どれぐらいの

延べ床面積のものを

建築することが

できるのか

 

 

というものです

 

それは大きな建築物を

むやみにつくるとインフラに

負荷がかかるからです

 

大きな建物には多くの人が

出入りし、集まります

 

大規模な建物の周辺には

自動車がたくさん走り

上下水道や電気・ガス・通信網

などの整備も必要です

 

容積率によって

一定の制限をかけることによって

負荷を抑制するのが

目的とされています

 

住宅街では容積率が

低く抑えられていて

高層ビルが建築できない

ようになっています

 

宅配ボックスのスペースが

容積率に算入されるのであれば

その分だけ

建物を高く建築できなくなります

 

それは

マンションの部屋や

オフィスとして使える面積が

減ることを意味し

 

賃料や分譲・販売時の

収入にも影響するため

これまで不動産や建設の

事業者などは

 

宅配ボックス設置に

消極的だったんです

 

しかし昨年11月以降

マンションなど共同住宅では

設置スペースについて

「容積率」の算定から

除外する と、新規設置を

後押ししています

 

この改正で容積率の規制は

緩和され、宅配ボックスが

設置しやすくなりました

 

西区にも

新たに宅配ボックスを

設置した既存のマンション

も有ります

 

宅配ボックスの

設置が進み

物流が効率化すると

ネット通販等がより便利で

快適になることは

間違い無いですね

 

私たちの生活から

縁遠い存在に見える

建築基準法ですが

 

実は身近なところで

生活を便利にするのに

一役買ってたんですね

-ブログ

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