またまた いただきました～～
もうねえ もらい過ぎですねえ
あんまり 「いただきました～」 ってすると
やらしいですかねえ？
でも いただいたんで・・・
今回は 先日 引き渡しを終えた売り主さん
Ｔさまから いただきました
といっても 正しくは Ｔさまの姪っ子さんからです
売り主さんは ７０オーバーの高齢でして
姪っ子さんに連れられて 当社に来られました
一戸建てだったんですけど
他社で売りに出してて なかなか売れず
当社に 相談に来られたのが 今年の１月
実は元々の売り出し価格が 高すぎた
その事を ご理解頂いて 仕切り直しでした
駅距離 広さ 申し分ない物件だったんです
それに価格も見直して 売れ筋ＮＯ１でしたが
実際は なかなか苦労しました
ええ物件やったんですよ
でもね 商店街に面してて 建て替えるには
アーケードが邪魔して 解体・建築共
コストが掛かりすぎる
リフォームするにも 古いのと 広いので
これも なかなかのコスト高
広告映えはするんで 問い合わせは多い物件だったんです
見に来たお客さんも
「広いし 駅も近いし ええな！」 とはなるんですけど
トータルコストの話になると 予算が付いて来ない
って感じで なかなか成約に至らなかったんです
その物件が 売れました
ワタシがこの業界に入った時 先輩に言われた
『売れない不動産は無い！』 って信じて
やってたら ヤッパリ売れました
最初の他社査定からすると
かなり価格ダウンでしたけど
売れてコソの価格ですからね
最初 相談を頂いた時に 価格提示をした時は
驚かれたましたけど
道中ワタシが苦労してるのを 見てくれてましたから
最後は 納得価格 での売却でした
Ｔさま（姪っ子さん） お気遣い有り難うございました
