今日は 岡山県の日生へ行って来ました
もちろん仕事です
摂津市正雀の土地建物の契約に行って来ました
２７年前に西区でマンションを買ってもらったんですけど
その後 西区で妹さんのマンション購入
明石でお兄さんの一戸建て売却
他にも 賃貸のご紹介 などなど
長い間 可愛がってもらってる
Ｔ様の所に契約に行って来ました
今回契約した摂津のお家は Ｔ様の元自宅ですが
５年前に 「海の見える所に住みたい」って日生に移住して
売却をお願いされてた物件です
Ｔ様からは
「墓まで持っていかれへんねんから ナンボでもええよ 赤ちゃんに任すから！」
なんて 言われてたんですけど
この 「任すから ナンボでもええよ！」って言うのがくせ者で
そう言われたら「ちょっとでも いい価格で・・」って
頑張るタイプなんですよね
だから価格を決めるのに 難儀しました
これがねえ なかなか難しい物件でね
ここに書くと長くなりますから書きませんが
解体と擁壁が必要で その上 進入路が狭い
だから エンドユーザーが買って
即家を建てることが出来る物件じゃ有りません
難易度が高いから 正直ワタシも及び腰でした
が チンタラしてるワタシに業を煮やしたＴさんから
「赤ちゃん お父さんがボケる前に・・」って
鞭が入ったから ウチで引き取ることにしました
ここで難しいのが 価格です
「ナンボでもええから・・」がポイントです
信用して任せてもらってるからには
安すぎてはあきません
けど
事業として取り組む限りは
リスク分の適正利益を出さないといけません
だから価格を決めるのに 難儀したんです
先日 買取希望価格を伝えたら
「いいよ いいよ 赤ちゃん損したらアカンよ！」
って言ってくれて 今日契約に行って来ました
お会いするのは ４、５年ぶり
「お父さんが ボケる前に・・」なんて言われたから
その傾向があるのかな？
って心配してましたけど
なんの なんの 至って元気
なんなら 若返った感じで 安心しました
お家で契約内容を説明して ちゃちゃっと契約は完了
その後 「時間ある？ ご飯食べて帰り！」って
海の見える オシャレなカフェに連れて行ってもらいまして
日生と言えば 牡蠣でしょう
こんなランチプレートをいただきました
マスターが「牡蠣がちょっと小さかったから・・」
って サービスしてくれて
ホンマに美味しかったです
曰く ２月頃が１番美味しいらしく
「また今度 ゆっくりおいで 美味しいモン食べて ウチに泊まって行ったら良いから」って
うん その言葉には甘えさせてもらうつもりです
初めて 日生に行きましたけど
良いところでした
こんどは仕事じゃ無く ノンビリしに行きたいわあ
