春に完成して 入居募集を開始した
自社物件【eightcourtドーム前】
たった半年で 早速 退去がありました
竣工して半年やのに 残念ながらこの部屋は
”最初の入居者” ってプレミア感は無くなりました
退去の立ち会いの時に
「住み心地が悪くて 引っ越すのですか？」
って聞いたら
「取り組んでた プロジェクトの目処が付いたので・・ もともとそんなに長くない積もりでした」
との事でした
「むしろ便利な立地で住みやすかった」
とも言ってもらいました
その立ち会いの時に
ショック！！
聞くと 引っ越し屋さんがアース線を抜いたらこうなったと
いや そうじゃなくって
どう見ても ボードが濡れてますやん
原因はともかくとして 水漏れしてますやん
見つけたら すぐ言うてよ～～
もちろん施工上の問題やから
入居者さんに非はありませんので
そのまま退去していただきました
すぐに 施工会社の社長に電話して
昨日 現場監督に見に来てもらいました
外壁からの雨漏りやったら えらいこっちゃ です
が 原因は別にありました
「外壁とちゃうと思います」って
おおよそ予想は出来たらしいです
壁をめくって確認
外壁からで無く 洗濯機用水栓が原因でした
↑
このプラスティック部分
元々は金物やったらしいですが
プラにすると安いんでしょうか
今回はこれを使ったらしいです
ただ 他でも不具合があったのかどうかは分かりませんが
入居中の部屋も含めて 全戸取り替えるらしいです
”水漏れ” が起こったら 他のトラブルも引き起こすかも知れないので
可能性が有るから 先にやっと来ます
との事でした
やっぱり長い付き合いの会社は安心です
不具合は仕方ない
けど その後の対処が大事
一見やったら
言い訳ばっかりで 問題解決が遅くなったかもしれません
やれやれ 大きな問題になる前で 良かったです
