大阪市西区 不動産会社 エイトコーポレーション社長のブログ

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【アステルコート新町 1302号室】オープンハウス情報

投稿日:

今週のオープンハウスは

【アステルコート新町 1302号室】
72.10㎡  2LDK 4280万円

【日 時】
1月19日(土)・20日(日)
13時~17時

【場 所】
大阪市西区新町3-8-17
※地図は ここをクリックしてください

販売図面をご覧ください

 

物件の詳細は
スマホサイト  ←  ここをクリック
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室内の動画は  ←  ここをクリック

一棟の概要は  ←  ここをクリック

 

★眺望・陽当たり良好!

 すぐにお住まい可能な70㎡以上をお求めの方へ★

14階建13階部分 南向きバルコニーの東南角部屋です

南側前面、東側前面ともに周辺の建物より高い位置となりますので、眺望は大きく抜け、気持ちの良いぐらいの陽当たりがあります

元々は3LDKの間取りを2LDKに変更しており、LDKが約23.1帖とキッチン、リビング、ダイニングと用途別にご利用出来る広さがあるのもオススメポイントです

また角部屋の特権、全室に窓があるので、どのお部屋も採光があります

室内は平成28年9月にリーフォームしました
内容は ユニットバス 洗面化粧台 給湯器 便器を新調 全室クロス貼り替え  洋室×2 フローリング新調 キッチン前・トイレ・洗面室の床 クッションフロアー張り替え その他 キッチン水栓 食洗機 ガラストップコンロ レンジフードを新調大型下足箱を新設 スイッチ・コンセントプレート交換、建具・枠周りはダイノックシート貼り+ドアハンドル など

とても綺麗な状態ですので 何も手を加えずにそのままお住いいただけます

一つ気になる点を言うならば 斜線制限によるバルコニー側の天井が少し斜めになっている部分と下り天井で梁が目立つところですが お住まいになる事に関してはほとんど問題ない部分です

スーパーやコンビニも近く、駅までも徒歩4分と比較的静かな地域なので、生活環境は良好な立地です

エアコン、照明器具も必要であればお譲りします

 

ここで 間取りをチェック

専有面積: 72.10㎡
バルコニー:10.46㎡

 

 

それでは お部屋を見ていきましょう

玄関

 

大容量の下足箱

 

リビング・ダイニング

 

キッチン

 

ビルトイン浄水器

 

オート水栓

 

背面の家電収納

 

 

洋室 約6.0帖

 

 

洋室 約5.5帖
現状は大きなクローゼットとして使ってますからハンガーパイプがいっぱいです

 

 

ユニットバス

 

 

洗面脱衣室

 

 

洗面化粧台

 

 

トイレ

 

 

バルコニー

 

最後に 眺望です

 

 

★☆★☆★☆★☆独り言☆★☆★☆★☆★

良いと思いました

大きなリビング・ダイニングが魅力的です

もし 将来3LDKが必要ならば 
新築時のプランに戻せば良いだけです

水回りの設備が ワンランク上なのも
嬉しいポイントです

時間が 合わない方は お電話ください

ご都合に合わせて 鍵を開けに参ります

担当 赤山(あかやま) まで

06-6449-6449 です

 

 

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