大阪市西区 不動産会社 エイトコーポレーション社長のブログ

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仕事のこと

ライオンズマンション江戸堀西公園 内覧レポート

投稿日:2016年4月18日 更新日:

【ライオンズマンション江戸堀西公園 3階 南西角部屋】 

【売買・賃貸】同時募集です

【ライオンズマンション江戸堀西公園 3階】
 専 有 面 積 56.70㎡
 バルコニー  10.64㎡  
 間 取 り  2LDK  

【売買条件】 販売価格  1880万円

【賃貸条件】 賃 料  85000円/月

        共益費  10000円/月
        礼 金 190000円
        敷 金  95000円 
        (賃貸保証会社利用 要)
         
【場 所】
 大阪市西区江戸堀3丁目8-13
★ご自身でリフォームして住まいたい方に!★
先月まで 賃貸で貸していたお部屋です
一部カーペットの張り替えと ハウスクリーニングだけで
十分 賃貸に出せる状態のお部屋です

ただ購入して住むとなると “フルリフォーム” を
したくなるのじゃ無いでしょうか。 

と言いますのも
水回りの設備は “使えるんですけど型が古い” んです

最近の売り物件の傾向を見てますと
古い物件は不動産業者が買い取って リフォームを施し
その分価格を上げて 売りに出てくる傾向があります

ただそれでは「自分の好みにピッタリ」とは 
なかなかいかないモノです

ですから提案です! 
拘りのある方は 自分でリフォームをして住まいましょう!

このお部屋なら ちょうど良いと思います。 

見た目 嫌悪感を抱くほど痛んでませんし 
水回りは躊躇することなく 取り替えたくなるほどの
古さを感じます。 

色々な “リフォーム済み物件” を見てきて 
今イチ納得する物件が 無かった貴方 
このお部屋を 思うようにリフォームしてお住いください



この物件は 南西角部屋で明るいお部屋です
高速道路や 新なにわ筋が近いので 
音が気になるかなと思いましたが 幸い高速の防音壁より
低いポジションですので さほど音は気になりませんでした


現況は空き家で 鍵は当社にございますので
内覧をご希望の方は お気軽にお問い合せください
図面をご覧ください

それでは お部屋を見ていきましょう
まず玄関

小さいですかが 下駄箱も有ります

バルコニーに面して 13帖のLDKです

キッチン裏の洋室 5.5帖

和室6帖

TVモニターホン


ユニットバス

取り替えたくなるでしょう!

洗面脱衣室と 洗面化粧台です

トイレ

バルコニー

最後に 眺望です

★☆★☆この部屋を見学してみて☆★☆★
自分でリフォームをして住むには ピッタリ
の物件です

駅も近いですし スーパーやコンビニも 
近くにあって 生活至便な立地です

単身の女性や DINKSさんには
ほんとうに良いと思います

リフォームに関しては ワタシがアドバイス
させて頂きます
 
【ライオンズマンション江戸堀西公園 3階】
 専 有 面 積 56.70㎡
 バルコニー  10.64㎡  
 間 取 り  2LDK  
【売買条件】 販売価格  1880万円
【賃貸条件】 賃 料  85000円/月

         共益費   10000円/月

         礼  金  190000円
          敷 金   95000円 
        (賃貸保証会社利用 要)
担当 赤山(あかやま) まで
06-6449-6449
080-5304-9888  です

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