大阪市西区 不動産会社 エイトコーポレーション社長のブログ

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オープンハウス情報

【レジネッタ江戸堀 201号室】 オープンハウス情報

投稿日:2016年1月8日 更新日:

今週のオープンハウスは
【レジネッタ江戸堀 201号室】
54.06㎡  2LDK 1780万円
【日 時】
1月9日(土)・10日(日)・11日(祝)
13時~17時

【場 所】
※地図は ここをクリックしてください

販売図面をご覧ください

★生活をエンジョイしたい人に オススメ★
平成11年建築 10階建ての2階部分のお部屋です

1フロア3住戸で 共有廊下からの視線は気にならない
設計となっています

立地は 西区のメインストリートである、なにわ筋・
土佐堀通りから 少し入った所にあり 生活の利便性を
確保しながらも 都会の喧噪はあまり感じない立地です

周辺の生活施設も充実しており
徒歩5分圏内に コンビニ・スーパー・公園等が有り
暮らしやすい街です。

西側バルコニーからの 眺望は期待できませんが
室内は現所有者さんが 大変綺麗に使用されており
平成22年には 元々は洋室だった所をダイニングと
繋げて使い勝手の良い LDKに変更し 
キッチンも 上下に収納できるカップボード
リビングには 専用のTVボードを設置する等、
随所にこだわりの改装がされていますので 入居時に
大がかりなリフォームは必要ありません
ここで 間取りをチェック

専有面積 : 54.06㎡
バルコニー:  6.58㎡
それでは お部屋を見ていきましょう
現在は 所有者さんがセカンドハウスとして
利用していますから、荷物も有って 写真は
少なめですが お許しください。
玄関には 専用ポーチがあって

大きくはありませんが 下駄箱もあります

真っ直ぐ進んで リビング・ダイニング

造り付けのTVボード

洋室

キッチン
写真は有りませんが 背面にはカップボードも
有ります

ユニットバス

トイレ
便座は 温水洗浄機能付きです

バルコニーと眺望です
目の前がスカッと抜けているわけではありませんが
駐車場ですから 鬱陶しさはありません

☆★☆★☆★☆ ポイント ☆★☆★☆★☆
築年数・立地・広さの割に 価格が安いの
には理由があります

このマンションは 土地の権利が【所有権】
では無くって【定期地上権】なんです

と言うことですから、
ず~と住み続けることが 出来ないんです

2050年12月までの約束で 土地を
借りています
 
すなわち 
あと約34年後には 建物を取り壊して
土地を 所有者に返す約束の下に 
このマンションが建っています

ですから 
土地が所有権で付いていて 
その分価格が高い物件に ローンを組んで
毎月高い支払いをしていくより
資産としては残らなくても 毎月の支払いを
少なくして “生活をエンジョイしたい” 
と思う方に オススメの物件です
【レジネッタ江戸堀 201号室】
54.06㎡  2LDK 1780万円
【日 時】
1月9日(土)・10日(日)・11日(祝)
13時~17時

時間が 合わない方は お電話ください
ご都合に合わせて 鍵を開けに参ります
担当 赤山(あかやま) まで
06-6449-6449 です
※借地権利存続期間は2050年12月31日まで 

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