前に ブログで少しだけ 紹介しましたが
まだちゃんと 紹介してないことに 気付いたので
今日は 売りたい人用のホームページの
紹介をさせてもらいます
地域に特化して 物件情報を発信するために
近畿レインズはもとより 各ポータルサイトを
こまめにチェックして
出来るだけ早く 正確な 売り物件情報を
発信していますが
その 【売り物件情報】 って 成約してしまうと
基本的には 二度と使うことは無いのです
何年も経って また同じ物件が 売り出される時まで
そのデータは 使うことが有りません
ただ この成約データが 宝の山なんです
なぜなら
不動産の査定って 近隣の取引事例を参考に
価格を出すのが 一般的なんです
ですから マンションの場合
近隣 ＝ 同一マンションの別の部屋
って ことになります
ですから この過去データを
しっかり管理出来ているか 否かが
査定価格の 信憑性が高いかどうか って事に
係わって来ます
幸い 当社は 平成８年秋に
ホームページでの 情報発信を 始めて以来
『無い物件は掲載しない おとり広告になるような事はしない』
と言うのを 徹底するために
毎週１回の 物件クリーニングは 欠かしたことが有りません
その結果
何時売りに出されて 何時成約になったか
売り出しから 成約までの期間も
正確に把握できてます
そして その膨大なデータが
パソコンの中に 蓄積されているんですよ
このデータ 使うべきでしょ
もちろん 正確なデータが有るだけで
売却の依頼を いただけるとは思ってません
大切な財産ですから
『ちゃんと やってくれるンやろか？』
データ云々よりも 信頼に足るか って事
“任せて安心” てのが 大切やって事は
重々承知してます
でも そこは 大丈夫です
ちゃんとヤル 自信有ります
物件の囲い込みとか 絶対にしませんし
ワタシも この道で ２０年以上
独立してから １３年 マジメにやってきた自信は有ります
口で言うのは 簡単ですが 伝わりませんよね
両方のホームページを よ～く見てみてください
真面目にコツコツ やってる会社やって事が
分かって貰えると思います
売却用ページは まだ完成じゃないんです
もう少し 加えたいコンテンツが 有るんですが
中々作業が追いつかないんです
それが出来たら もっと皆さんに
役立つページに なると思います
なんか ダラッと書いてしまいましたが
ホームページを 覗いて見てください
よろしくお願いします
