大阪市西区 不動産会社 エイトコーポレーション社長のブログ

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オープンハウス情報

立地で選ばれています 【シャルマンフジ・リッツ本町】 オープンハウス情報

投稿日:2014年6月21日 更新日:

今週のオープンハウスは

【シャルマンフジ・リッツ本町 501号室】
64.55㎡    3LDK    2302万円

【日 時】
6月21日(土)・22日(日) 13時~17時

【住 所】
大阪市西区立売堀1丁目14-22
<地図はここをクリックしてください>

まずは 販売図面から


物件詳細は ← ここをクリックしてください
室内動画は ← ここをクリックしてください
物件概要は ← ここをクリックしてください

5階部分 角住戸で南北の2面バルコニーです 

残念ながら メインバルコニーは北面ですが

そのバルコニーの前は 車庫兼倉庫の平屋建が

建っていて 奇跡的とも言える 開け方をしており

採光があります 

【平成26年2月 リフォーム済み】

全室クロス張替 ガスコンロ新調 レンジフード新調

リビングフローリング張替 畳表替え 襖張替 

トイレ温水洗浄便座・タンク・便器新調

浴室乾燥機新調 洗面化粧台新調 

ハウスクリーニング済み

敷地内駐車場の空きも有ります

【シャルマンフジ・リッツ本町 】


タイル貼り 平成10年建築です

ここで 間取りをチェックしてください


 専 有 面 積  : 64.55
 バルコニー  : 9.84㎡
 5階  南・北向き  3LDK

玄関を明けて

玄関には人感センサーライトが 付いていて
玄関を明けると 照明が着きます

玄関には 大型の下駄箱 と 廊下収納


廊下を右に曲がって LDKの手前にも

廊下収納

そして LDK

キッチンは 独立型

キッチンには パントリーも付いてます


リビング横 洋室4.5帖

和室 6帖

南側 洋室5.5帖

バルコニーには クーラーの室外機置きがあります

そして この部屋からの眺望

残念ながら 眺望は まったく × です

ユニットバスは まあまあ ゆったりめ
浴室乾燥機も付いて ○です

洗面室と 化粧台

換気用の窓も付いています

TVモニター付きインターホン

最後に メインバルコニー


ここにも 室外機置きが吊ってあります

そこからの 眺望


街中(立売堀1丁目) で有りながら これだけ

眺望があれば ○ です

もう一度 間取りを見ててください

全室照明器具が付いて リフォーム済みの

お部屋です

【シャルマンフジ・リッツ本町 501号室】
64.55㎡    3LDK    2302万円

【日 時】
6月21日(土)・22日(日) 13時~17時

最後に ワタシからの提案です

ちょっと 間取りが弱いですよね

そう 感じませんでしたか!?

こんなんどうでしょう??
 ↓     ↓

3LDK → 2LDK に変更

こうすれば かなり使い勝手が良くなると思います

都合が合わない方は お気軽にご連絡ください

リフォームの事も含めて 

ワタシが全て相談にのります

担当は 私 赤山(あかやま)です 

06-6449-6449

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