平成31年2月18日 18時36分 更新
次回更新予定日:平成31年2月19日
株式会社 エイトコーポレーション
HP公開(おすすめ物件)物件情報
 
02/18の一般公開数185件  会員公開数499件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm11932
大阪市西区江之子島1−10−15 ノバカネイチ阿波座
2,080万円
阿波座駅
3分
3LDK
71.19m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★ご自身でリノベーションをしたいという方にオススメ★

2階部分 東向きのお部屋です。
マンションが多く建っているエリアの2階なので眺望は期待できませんが、バルコニーの前はマンションの駐車場と6m道路を挟んで建っているのは倉庫ですので、視線を感じうる事は有りませんし、採光がとれるお部屋です。
また、川沿いに建つマンションですから風通しはバツグンです。

室内の現状は、過去に一度リフォームをしているものの、経年による劣化がありますので、全面リフォームが必要です。
約71uございますので、3LDKや2LDK等の間取りの自由度も高く、ご自身でリフォームをお考えの方にオススメのお部屋です。
リフォーム済みの物件は嫌、自分の好みで・・ テイストで・・ と言う方には是非ご覧いただき、ご検討いただきたいお部屋です
この機会に一度スケルトンにして丸ごとご自身の好みのお部屋を作り上げてみてはいかがでしょうか。
リフォーム、リノベーションに関しては、私が責任を持ってアドバイスをさせていただきます。
[by 赤山]

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Bk11864
大阪市西区九条2丁目 九条2丁目 中古戸建
2,480万円
九条駅
5分
4DK
140.25m2
S53/01
鉄骨造
居住中
平成31年04月下旬
★好立地! 鉄骨造の一戸建てをお探しの方へ!★

中央線「九条駅」徒歩5分に建つ 鉄骨造4階建ての大きな車庫付きの一戸建てです。
昭和53年建築ですから、築後40年経過していますがメンテナンスをしながら丁寧にお使いですから、築年数ほどの古さは感じませんし、リフォームを施せば十分お住いいただけます。
現在の間取りは4DKですが、リフォームの際に和室とDLをつなげればLDKは16帖ほどに成りますので、家族の集うスペースとしては十分ではないでしょうか?
電動シャッター付きの大型駐車場は車1台と自転車が十分置ける広さがあります。
また、私がこの家に寄せていただいてビックリしたのは階段です。 このぐらいの築年数のお家は往々にして“急な階段”が多いのですが、このお家の階段はとてもゆったりしてしています。
そして嬉しいポイントの一つとして約10帖のルーフバルコニーではないでしょうか?
春・秋の季候の良い時期はバーベキュー、夏の暑い時は水遊び そんな使い方はいかがでしょう?
駅徒歩5分の好立地ですが、駅まではキララ九条商店街、祝生会商店街を通れば、ほとんど雨に濡れることなく駅まで行けますし、帰りは買い物も済ませられます。
現在、所有者様がお住いされていますが、事前の予約をいただければ内覧は可能ですので、少し早めにご予約をお願いします。
[by 赤山]
Bm11784
大阪市西区土佐堀3−3−10 土佐堀コーポラス
2,580万円
阿波座駅
6分
2LDK
57.6m2
S53/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★改装済の2LDKをお探しの方に★

16階建て3階部分 北西・北東・南西の3面バルコニー、2LDKのお部屋です。
LDKが面する北東向きのバルコニー側には隣接して建物が建っており、眺望は期待できません。ただ道路に面した北西側のバルコニーと合わせ、採光はしっかりと取れるポジションですので位お部屋ではありません。
平成30年11月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
リフォーム内容は、キッチン新調(食洗機付き)、浴室新調(浴室乾燥機付き)、トイレ、洗面台、給湯器新調、建具も全て新調されてフル改装の内容となっています。
専有面積は57平米ですが2LDKの間取りということもあって、LDKにゆったりと17帖の広さを取ることができています。 カウンターキッチンの前にダイニング、洋室5.4帖の壁面側にリビングとスペースを分ける事ができる使い勝手の良いLDKです。
角部屋の特権である引き廻しのバルコニーは25.78平米の広さがあり、中部屋などに比べて開放感が有りますので室内も実際より広く感じるのではないでしょうか。
この物件は土佐堀通りに面して建つマンションですが、道路とは反対側のお部屋ですので騒音などもあまり気にならないかと思います。
現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]

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Bm11719
大阪市西区江戸堀1−22−7 肥後橋シティハイツ
3,395万円
肥後橋駅
3分
3LDK
67.29m2
S57/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★肥後橋駅周辺で3LDKのファミリータイプのお部屋をお探しの方へ★

肥後橋駅徒歩3分の梅田や難波へアクセス便利な立地に建つマンションです。
昭和57年9月築、10階建ての最上階の10階部分、南西角の南向きバルコニーのお部屋です。
南側は西船場幼稚園・西船場小学校の敷地で、その先は西船場公園となっており、眺望も陽当たりも良好なお部屋です。
角部屋なので、キッチン部分にも窓がついているので、お料理中にも熱がこもらず、換気が出来るのは嬉しいポイントです。
室内は平成30年11月に全面改装されており、綺麗に生まれ変わっております。キッチン・浴室・洗面・トイレ等の水周りはすべて新調され、フローリング・壁紙も貼り替えられているので、ピカピカのお部屋で新しい生活がスタートできます。
マンション周辺は人気の飲食店で賑わっており、雑誌に掲載されている飲食店なども多数あり、グルメな方やお酒が好きな方には特に楽しんで頂ける立地です。
また、靱公園もすぐ近くにございますので、ウォーキングやジョギングが趣味な方にも喜んで頂ける立地です。
肥後橋や淀屋橋などのオフィス街へも近い為通勤にも便利で、公園も近く自然を身近に感じて頂ける立地に建つマンションです。
現在空家となっておりますので、ぜひお気軽にご覧くださいませ。
[by 飯尾]

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Bm11844
大阪市西区江戸堀2−6−36 ライオンズマンション江戸堀第2
3,980万円
肥後橋駅
9分
2LDK
95.77m2
S61/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
平成31年04月下旬
★メゾネットタイプ+ルーフバルコニー付きをお探しの方へ!★

最上階(13・14階部分)の角部屋で95平米のメゾネットタイプのお部屋です
上層階の南西角部屋ですから目の前を遮る建物は無く陽当たり・眺望は良好です。 また採光面も多くとても開放的なお部屋です。
メゾネットタイプと言うこともさることながら 魅力は大きなルーフバルコニーです。 約10帖はあろうかと言うルーフバルコニーは最上階に有りますので、他によく有るルーフバルコニーと違って上階から覗かれることも無く、夏は子供用のプールに日光浴、春・秋はテーブルを出して星を眺めながらディナーを楽しんではいかがでしょうか?
お部屋ですが元々は3LDKタイプだったのを現所有者さんが、現在の2LDK間取り変更してリビング・ダイニングを大きく広げました。 その際に無垢のフローリング材で施工してますので、好みが合う方にはお値打ちのフローリングだと思います。
マンションは土佐堀通りに面していますが、お部屋は大通りと反対側の南向きですから音は全く気になりません。(実際にお部屋に入った時の私の感想です。)
南西角部屋+メゾネットタイプ+ルーフバルコニーと言う希少性のあるお部屋ですので、興味のある方はお早めにお問い合せください。
[by 赤山]

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Bm11863
大阪市西区新町3−8−17 アステルコート新町
4,000万円
西長堀駅
4分
2LDK
72.1m2
H08/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★眺望・陽当たり良好!すぐにお住まい可能な70u以上をお求めの方へ★

14階建13階部分 南向きバルコニーの東南角部屋です。
南側前面、東側前面ともに周辺の建物より高い位置となりますので、眺望は大きく抜け、気持ちの良いぐらいの陽当たりがあります。
また角部屋の特権、全室に窓があるので、どのお部屋も採光があります。
元々は3LDKの間取りを2LDKに変更しており、LDKが約23.1帖とキッチン、リビング、ダイニングと用途別にご利用出来る広さがあるのもオススメポイントです。
室内は平成28年9月にリフォームしました。
内容は、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器、便器を新調、全室クロス貼り替え、洋室×2 フローリング新調、キッチン前・トイレ・洗面室の床 クッションフロアー張り替え、その他 キッチン水栓、食洗機、ガラストップコンロ、レンジフードを新調、大型下足箱を新設、スイッチ・コンセントプレート交換、建具・枠周りはダイノックシート貼り+ドアハンドルを新調 など。
とても綺麗な状態ですので何も手を加えずにそのままお住いいただけます。
一つ気になる点を言うならば、斜線制限によるバルコニー側の天井が少し斜めになっている部分と下り天井で梁が目立つところですが、お住まいになる事に関してはほとんど問題ない部分です。
スーパーやコンビニも近く、駅までも徒歩4分と比較的静かな地域なので、生活環境は良好な立地です。
エアコン、照明器具も必要であればお譲りします。
[by 赤山]

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Bm11908
大阪市西区立売堀5−7−9 メロディーハイム西長堀
4,480万円
阿波座駅
4分
4LDK
91.39m2
H11/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★堀江小学校区で90u超えの4LDKのお部屋をお探しの方へ★

平成11年2月築、15階建ての13階部分、南向きバルコニーのお部屋です。
大阪メトロ「阿波座駅」「西長堀駅」徒歩4分の立地で、通勤や通学に便利です。
お部屋は13階部分の南向きで、南向きバルコニーの先は視界を妨げる建物もなく、陽当たりも眺望も良好な明るいお部屋です! 北側のサービスバルコニーも眺望・陽当たり良好です。
お部屋は約91uの4LDKで、リビングは約18帖とゆったりとしており、南向きバルコニーに面しているので、ポカポカと暖かい陽差しが差し込む明るいリビングです。
平成11年築で室内の状態が気になるところですが、こちらのお部屋は平成25年7月に全面リフォームされており、綺麗に使われておりますので、リフォームの必要はないのではないでしょうか。
各居室ともゆとりのある広さがあり、収納もしっかりと配備されております。
マンション最寄りの阿波座駅5番出入り口すぐにコンビニがあり、北側の中央大通を渡れば西郵便局やライフ阿波座駅前店もございますので生活至便な環境です。
人気の堀江小学校区で4LDKのお部屋をお探しの方はぜひご内覧くださいませ。
[by 飯尾]

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Bm11526
大阪市西区新町3−12−22 レジオン阿波座
4,498万円
西長堀駅
4分
3LDK
79.64m2
H11/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★『堀江校区で広め』をお探しの方にオススメ 改装済のお部屋です★

専有面積79.64平米・南西角の3LDK 14階部分のお部屋です。
南側、西側共に14階部分からはズバッと広がる眺望があります。 もちろん陽当たりも良好で、LDK、2つの洋室と開口があるお部屋に明るい陽差しが差し込むお部屋です。
室内は平成30年10月にリフォームが完了しておりますので、綺麗な状態での引渡になります。
改装内容は、全室クロス・フローリングの張替、建具の新調はもちろん、システムキッチン(食洗機付き)・ユニットバス(浴室暖房乾燥機付き)・洗面化粧台・トイレ等の水廻り設備も一新されており、フル改装の内容となっています。
各所に収納もしっかりとあり、玄関には下駄箱とは別に大型の収納が配備されています。
洋室は約7.2帖・約6.0帖としっかり広さのある2つのお部屋と子供部屋や、納戸向けのサイズの約5.1帖の洋室の3LDKの間取りです。堀江小校区でお子さん2人のファミリーさんにはピッタリの物件かと思います。
あみだ池筋と新なにわ筋の中間に建ち、大通りから少し入った静かな立地というのも魅力の1つです。
堀江小・堀江中学校区で約80u のお部屋もなかなか売りに出る物件ではありませんので、学校区やエリアを限定して探している方は、ぜひお問い合せください。
ペットも飼育可能なマンションです。
[by渡辺]

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Bm11935
大阪市西区立売堀1−14−4 リーガル四ツ橋立売堀U
4,500万円
本町駅
5分
2LDK
63.45m2
H29/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★生活至便、築浅の2LDKのお部屋をお探しの方に★

平成29年11月築の15階建7階部分、南西角部屋の南向きバルコニーの2LDKのお部屋です。
南向きバルコニー前面には25階建ての賃貸タワーマンションが建っていますので、抜けるような眺望は期待できません。
陽当たりに関しては建物のセットバックと前面道路の十分な幅員により良好です。
南西の角住戸になりますので開口部分は多いですが、西側は12階建ての賃貸マンションが建っておりますので、陽当たりや眺望は望めませんので、風通し程度とお考えください。
換気の面を考えますと浴室に窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。
お部屋のサイズを見ると、新婚さんやお子さんがまだ小さなご家族、逆にお子さんが独立されたご夫婦など2〜3人でのお住まいに適したお部屋かと思います。
2つの洋室は6帖以上の広さが確保出来ていて、余計な柱の出っ張りもありませんのでベッドなどの家具の配置もし易いお部屋です。
平成29年築のマンションですので室内設備も新しく、入居の際にメンテナンスの費用を抑えることが出来ます。
大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩5分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分と交通アクセスも良好な立地で、近隣には飲食店なども多く人気のエリアです。
現況空家となっておりますのですぐにお部屋をご覧いただくことが可能です。
[by渡辺]

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本日入荷およびデータ更新
Bm11972
大阪市西区江戸堀1−27−1 ルモン肥後橋公園前
5,580万円
肥後橋駅
5分
3LDK
89.61m2
H13/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★西船場小学校区 陽当たり・眺望良好。明るい3LDKをお探しの方★

西船場小学校の西隣、西船場公園を望む立地に経つ人気マンションです。
お部屋は、15階部分 最上階 南・西・北 3面バルコニー、3LDKのお部屋です。
とにかく明るいのが印象的なお部屋です
まずリビング西側の壁、「全体は壁でサッシの開口部がある」と言うのが一般的ですが、こちらは「膝上の高さのサッシが壁になっている」ので、とにかく明るく 開放的
マンションの建ち方が少し東に振っていますので、朝から夕方までずっと陽当たりがあるお部屋です。
各居室にしっかりと収納を配した3LDKですから、お子さん2人と夫婦の4人家族でもゆとりを持ってお住い頂けます。
平成23年11月に全面改装をしてお住いされいますがとても綺麗にお使いですから どこもリフォームせずこのままお住い頂けます。(こんなに綺麗に使ってる部屋は初めて見た と言っても良いぐらい綺麗な状態です)強いて言えば ガスコンロぐらいは取り替えても良いかな と思います。
都心でありながら、しっかり住宅地としての環境がある場所で、すぐ横には西船場小学校と子育て環境も良好ですからファミリー層の方におすすめの物件です。
ペットの飼育も可能なマンションで、少し南に下れば西区を代表する靱公園もございますのでお散歩コースにもオススメです。
最上階、ゆとり有る3LDK、3面バルコニー スロップシンク、トランクルーム付き、学校・公園横立地、駅徒歩5分、スーパー徒歩5分  ハッキリ言ってこの物件 売れ筋です
入居中のお部屋ですので、内覧には事前の予約が必要です、興味のある方は、ぜひお問い合せください。
[by 赤山]

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