【中古マンション・居住用】
★新町エリアで眺望・陽当たり良好な３ＬＤＫをお探しの方★

平成２６年４月築、２０階建の１５階部分、東向きバルコニーのお部屋です。
バルコニー前面の眺望は抜けており、陽当たりも良好です。午前中から明るい光が室内に差し込みます。
西側共用廊下側にも窓がありますので、風通しも良好です。
約７５平米の３ＬＤＫタイプ　ＬＤＫは約１７帖ほどあり、キッチン背後には洗面室へ抜ける動線があり、家事効率も上がる造りです。
約６．５帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、さらに廊下には納戸もございますので、収納に困る事はないかと思います。
家族の集まるリビングダイニングは２面の床暖房が付いています。
また、こちらのマンション１階にはキッチンスタジアム兼集会室やキッズルーム・スタディルームなどがあり、さらに保育園も併設されている為、小さなお子様がいるご家族様にオススメです。
ペットの飼育も可能ですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」徒歩５分の通勤通学に便利な立地で、人気の堀江小学校校区で生活環境も良好です。
新町エリアで築浅物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせください。現況居住中となっておりますので事前にご予約が必要です。
[by渡辺]


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【中古マンション・居住用】
★タワーマンションで３ＬＤＫをお探しの方にオススメ★

平成１６年築の３５階建のオール電化の制震タワーマンション、３階部分の３ＬＤＫの南向きバルコニーのお部屋です。
３階部分の南側前面には建物が建っていますので、タワーマンションならではのズバっと抜けた眺望は期待出来ませんが、陽当たりはしっかりとございます。
お部屋は専有面積が９１．３６�uある３ＬＤＫですのでお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。
キッチンが独立しているのでリビングダイニングとキッチンをしっかり分けて使えて、急な来客でもキッチンを隠せる造りです。
７．２帖の洋室にはウォークインクローゼットもございます。
オシャレな飲食店で賑わう人気の新町で、駅や公園やスーパーやコンビニが徒歩１０分圏内に揃っている住みやすい環境で、堀江や心斎橋へも徒歩で行ける立地です。
都会に建つタワーマンションで、３階部分でも明るくしっかりと陽の当たるお部屋です。ご夫婦やお子様１人のご家族にピッタリで、堀江小学校校区でお探しの方はぜひご検討下さい。現在空家となっておりますので、ご都合に合わせて内覧していただく事が可能です。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★タワーマンション上層階、抜けた眺望をお求めの方★

平成２７年３月築、５３階建て４７階部分、北向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋。
４７階部分のお部屋ですので、バルコニー前面には抜群の眺望が広がっており梅田方面が一望できます。
北側のバルコニーということで明るい陽差しがサンサンという表現は出来ませんが、採光は十分ありますので明るいお部屋です。
築浅の物件で設備もまだまだ新しいものが配備されています。
２ＬＤＫの間取りは、廊下部分に多くの面積を取られることなく、居室空間が効率よく配置されています。
洋室２部屋ともにクローゼットが造作されていますが、お洋服の多い単身者の方は約４．７帖の洋室をクローゼット代わりに利用するのも良いのではないでしょうか。広めの１ＬＤＫをお探しの方にもオススメの物件です。
新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭、もしくは単身者の方がゆったりお住まいいただくお部屋かと思います。
セキュリティー面も充実しており女性の方にも安心してお住まいいただけます。
立地を考えますと収益目的で所有されるというのも良いかも知れません。
飲食店なども増え、賑わいを見せる西大橋駅・新町付近は投資用として賃貸の需要も高いエリアです。
とにかく抜けた眺望をお望みの方は是非お問い合わせください。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★タワーマンション南向きの明るいお部屋をお求めの方★

５３階建て３０階部分　南向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。
３０階部分のお部屋となりますので、バルコニー前面には気持ちの良い眺望が広がっています。
もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しがサンサンとお部屋に差し込みます。
元々３LDKプランのお部屋を２LDKにしておりますので、LDKが約２３帖と広々としており、ご友人を招いてホームパーティーも行って頂ける広さがあり、大きな窓とキッチン上部の棚が無いことでとても解放感のある空間になっております。　また、リビング側に洋室だったなごりで納戸があり、その大きな収納を活用することでリビングを更に広くお使い頂けます。
独立した洋室は主寝室に、リビングと隣接する和室は応接・客間として等、お子様が独立されてご夫婦でお住まいの方等、お二人様でお住まいの方にぴったりの間取りです。
もちろんリビングを区切って３LDKにする事も可能です。
キッチンへの動線は廊下側にも有り、買い物帰りの際にも玄関から荷物をすぐ運べたり、洗面室の方への家事動線としても便利です。ゲストルーム・ラウンジ・パーティールーム等共用施設も充実しております。（別途使用料が必要）
周辺には飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアです。
地下鉄も複数路線利用可能で交通アクセスも良好です。
タワーマンション南向きの２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせ下さい。
[by畑中]

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【売土地】
★南堀江４丁目で建築条件なしの更地をお探しの方★

南堀江４丁目　道頓堀川沿いの土地面積５０．２５坪（１６６．１４平米）建ぺい率８０％　容積率４００％の売土地です。
北西側、前面道路幅員８ｍに約２１．９ｍ接道しております。北東側、前面道路幅員１５ｍに約５．４ｍ接道しております。間口の広い土地なので、駐車場スペースを確保しても車の出し入れがしやすいでしょう。
建築条件はございませんのでビルや２世帯住宅の一戸建て、倉庫などお好きなハウスメーカーや工務店で建築することが可能です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩５分、千日前線「桜川駅」と南海高野線「汐見橋駅」徒歩７分、と複数路線が使用可能な交通至便な立地です。
南堀江で更地をお探しの方は是非ともお問い合わせ下さいませ。
[by比嘉]