平成30年10月15日 17時40分 更新
次回更新予定日:平成30年10月16日
株式会社 エイトコーポレーション
明治小学校物件情報
 
10/15の一般公開数287件  会員公開数420件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm10976
大阪市西区靱本町2−5−17 チサンマンション靱公園
2,680万円
阿波座駅
5分
2LDK
56.05m2
S53/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★靱公園が目の前の立地で2LDKのお部屋をお探しの方へ★

昭和53年10月築、9階建ての7階部分、北向きバルコニーの北東角部屋のお部屋です。
北側バルコニーからは靱公園のテニスコートが望めて、陽当たり・眺望良好です。
東側にも窓がございますが、隣接してマンションが建っているので、眺望はなく換気が出来る程度でしょう。
室内は、平成30年5月に全面リフォームされており、リフォーム内容はキッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室・給湯器を新調されて、壁紙・フローリングを貼り替えて、建具も交換されておられます。
少し気になる点といえば、管理費・修繕積立金が高い点ですが、マンションの戸数が少ないので、その部分は修繕に必要な為と割り切らなければならないでしょう。
エントランスを出ると靱公園が目の前に広がり、休日の散歩や周辺にはオシャレなカフェなどもあり、充実した休日を過ごせる立地です。
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩5分の便利な立地で、大通りから北に入った静かな環境でお住まいいただくことができます。
現在空家となっておりますので、ご内覧の際はお気軽にお申し付けくださいませ。
[by 飯尾] 

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【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6917
大阪市西区西本町3−1−22 ジャルダン大阪壱番館
2,860万円
阿波座駅
1分
2LDK
66.89m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:137,000円(共込) 現況利回り:5.74%★


【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm6050
大阪市西区立売堀6−8−30 キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
2,980万円
阿波座駅
5分
3LDK
72.82m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:135,000円(共込) 現況利回り:5.43% (大手法人貸し ・敷金変換金無し)★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10803
大阪市西区西本町1−11−11 エスリード西本町
2,980万円
本町駅
3分
2LDK
57.09m2
H17/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:129,000円(共込) 現況利回り:5.19% ※管理費に修繕積立金含む★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11389
大阪市西区立売堀2−1−20 クローバーハイツ阿波座
2,990万円
阿波座駅
6分
1LDK+S
63.35m2
S53/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★本町駅周辺でリノベーションされたお部屋をお探しの方★

9階部分西向きのお部屋 西側は阿波座南公園なので、日照が確保されており眺望も良いお部屋です。 街中に住みながら緑が見える立地です。
また、マンションの北西側がすぐ明治小学校なので、信号を渡らず通学ができるので、小学生のお子様がいるご家庭も安心です。
お部屋は平成30年9月現在フルリノベーションされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートする事ができます。
リフォームは一度室内をスケルトンの状態にしてから工事しておりますので、全ての物が新しくなっており、室内は新築同様に生まれ変わってます。
間取りは約63uを贅沢に1LDKにし、リビング横に約5.3帖の大きなウォークインクロゼットを造っております。こちらの収納はリビングに面す壁をわざと天井まででは無く180cm程にして上部を開けることによって圧迫感の無い開放的な空間を演出しております。広さも1部屋に匹敵する広さがあるので、他に収納家具が不要です。
リビングと居室どちらもバルコニーに面しており、どちらのお部屋も明るく暖かい日差しが入ります。
キッチンはリビングから眺望まで見える位置にカウンターキッチンが配置されており、キッチン後方には約1.8帖のパントリーがありますのでストックの食材を置くのに重宝します。
玄関は土間部分を広くとった玄関にしており、玄関からキッチン後方のパントリーに入る事ができますので、まとめ買いをした日でも荷物の搬入が楽々です。
洗面室は洗面室の中にトイレのあるアメリカンセパレートタイプでデザイナーマンションに多く見られるホテルのような造りです。
現在空家ですので、リフォームされたお部屋にご興味ある方は一度御内覧下さい。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm11083
大阪市西区西本町2−1−9 ローレルコート西本町
3,480万円
阿波座駅
5分
3LDK
73.28m2
H12/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★阿波座駅周辺 築20年以内のファミリータイプをお探しの方★

地上14階建て2階部分 南向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
2階部分のお部屋ですが、以前であれば前面は駐車場ということで陽当たり・眺望良好という表現ができました。ですが現況は駐車場が更地にされており、今後は建物が建つのでは無いかと思われます。 現地にまだ建築計画等の掲示が無いためどのようなポジションにどのような規模の建物が建つのかは不明ですが、バルコニーからの眺望はあまり期待できなくなりそうです。 マンション自体のセットバックと幅員8メートルの道路を挟んでいますので、採光はしっかり取れるのではないでしょうか。
3LDKのお部屋はオーソドックスなファミリータイプの間取りで、和室をオープンにして2LDK使いする事も可能です。
各所に収納を配し、キッチンから洗面への動線があるなど、シンプルですが使い勝手の良い間取りではないでしょうか。
築後18年を経過し、室内設備等には劣化も見られるでしょうから、購入後は改装が必要になってくるかと思います。
表層のリ フォームでお住まいいただくのも良いですが、思い切ってフル改装されてみてはいかがでしょう。その際にはゆったりとしたLDKがお好みであれば和室を取り込んで2LDKにしてしまうのもよいかも知れません。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩5分 四ツ橋線の「本町駅」も利用可能な好立地です。西区を代表する靱公園も徒歩3分と利便性と良好な生活環境を併せ持った物件かと思います。ペットの飼育も可能なマンションですので、お散歩コースにぴったりです。
現況居住中のお部屋ですので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10376
大阪市西区立売堀6−8−30 キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
3,490万円
阿波座駅
5分
3LDK
81.09m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★陽当たり・眺望良好な3LDKをお探しの方に★

15階建て10階部分 西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
西向きバルコニー前面は木津川を臨む気持ちよく抜けた眺望があります。
もちろん陽当たりも良好で午後から暖かい陽差しがお部屋に差し込む明るいお部屋です。
低層階のお部屋ではありませんが近くに中央大通り、地下鉄が通っていますので走行音は確かにありますし、気にされる方もいらっしゃるかと思います。
ですが、前面に建物が建って陽当たりや眺望を邪魔されるという心配はなくメリットも大きい立地です。
80uを超える専有面積がありますので主寝室に最適な洋室も約8帖の広さが取れ各所にしっかりと収納も設けられています。
お部屋はマンション内の北西に位置し、玄関前には人の往来もなく独立性の高いお部屋です。玄関横にトランクルームがありますので普段あまり使わない物等を収納しておくのに重宝します。
阿波座駅周辺で3LDKのファミリータイプをお探しの方にオススメの物件で、もしゆったりとしたリビング空間がお好みであれば、LD横の和室を取り込んで2LDKに改装していただくことも可能です。
また、ペットの飼育が可能なマンションですので木津川沿いの遊歩道で、大好きなペットとお散歩を楽しんでいただくことも出来ます。
川沿いのグットロケーション、陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況居住中のお部屋ですので見学の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10517
大阪市西区西本町1−13−18 シャトー本町
4,690万円
本町駅
4分
2LDK
89.93m2
H10/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★本町駅周辺で広いリビングの2LDKをお探しの方★

15階建て14階部分 北・西・東の3方角部屋 南向きバルコニーのお部屋。
角部屋なので、全部屋に窓があり、風通しの良いお部屋です。 また、北・西側にも室外機置き場があるので、全部屋のエアコン設置が可能です。
南側にはマンションが目線に入るので、抜けた眺望ではありませんが、マンションのセットバックと約8mの道路を挟んでおりますので、圧迫感は無く、陽当たりの良いお部屋です。
北側も西側も3方から採光が取れるお部屋です。
お部屋は2LDKで約89uの専有面積があるので、LDKが約26帖ととても広く、大きなソファやダイニングテーブルも余裕をもって配置できます。
友人をたくさん招待してもゆとりのスペースで食事会ができます。
キッチンは背面キッチンにカウンターテーブルが設置されておりますので、作業台としてとても重宝します。
居室は和室と洋室の各1室で、リビング部分の収納やシューズインクローゼットなどの収納が充実しているのも嬉しいポイントではないでしょうか。
平成30年3月現在は大規模修繕工事中の為、シートに覆われておりますが、平成30年6月中旬には完了予定。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→