大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
ご紹介しています。
詳細情報
シエリア靱本町
価格 5,300万円
外観
間取
マンション名
外観
エントランス
エントランス
エントランス内
エントランス内
オートロック
メールＢＯＸ
メールＢＯＸ
宅配ＢＯＸ
バイク置場
駐車場
前面道路
前面道路
0120-249-558物件情報
| 物件名 | シエリア靱本町 | ||
| 所在地 |
大阪市西区靱本町１－１８－１０
地図
|
価格 | 5,300万円 |
| 交通 |
大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩10分 |
||
| 間取 | 1LDK納戸 | 専有面積 | 50.86m² |
| バルコニ面積 | 7.02m² | 方向 | 北 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 階/階建 | 8階/地上18階建 |
| 総戸数 | 94戸 | 築年月 | 2024/03 |
| 管理費 | 17,600円 | 修繕積立費 | 5,400円 |
| 現況 | 居住中 | 学校区 | 明治小学校/花乃井中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★ 靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１８階建て８階部分 南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。 南向きバルコニー前面には同程度の高さの建物が建っていますが幅員十分な本町通りを挟んでおり、圧迫感など無く陽当たりもしっかりとございます。 室内は廊下部分に取られる面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。 間取りは１ＬＤＫ 単身の方や新婚さんにもオススメです。 ＬＤＫは約１３．２帖、柱の出っ張りの無いスッキリとした約７．１帖の洋室、玄関のシューズインクローゼットや約２帖の納戸など、ゆったりとした１ＬＤＫです。 令和６年３月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。 ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。 靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定） [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
コメント/周辺施設 | ★１８階建て８階部分 北東角部屋 北向きバルコニー ペット飼育可（規約有） ※定期借地権／2095年11月30日まで(解体工事期間含む)・借地料／月額5,809円 ・解体準備金／月額2,300円・地代保証料要／139,416円(決済時一括)★ ・ライフ 阿波座駅前店１１分・コンビニ３分 ・靱公園３分 ・新阿波座公園９分 ・靭幼稚園１分・明治小学校９分 ・花乃井中学校１１分 ・日本生命病院１４分 ・三井住友銀行１１分 ・郵便局５分 ・靭テニスセンター４分 ・阿波座センタービル１２分 ・大阪科学技術館７分 ・市立科学館１５分 【インターネット使用料／月額2,189円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2026年01月11日 | 更新予定日 | 2026年01月12日 | 有効期限日 | 2026年01月25日 |
物件情報
| 物件名 | シエリア靱本町 |
| 所在地 |
大阪市西区靱本町１－１８－１０
地図
|
| 価格 | 5,300万円 |
| 交通 |
大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩10分 |
| 間取 | 1LDK納戸 |
| 専有面積 | 50.86m² |
| バルコニ面積 | 7.02m² |
| 方向 | 北 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 8階/地上18階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 築年月 | 2024/03 |
| 管理費 | 17,600円 |
| 修繕積立費 | 5,400円 |
| 現況 | 居住中 |
| 学校区 | 明治小学校/花乃井中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★靭公園周辺で築浅のマンションをお探しの方★ 靭公園徒歩１分の本町通りに面して建つマンションです。１８階建て８階部分 南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。 南向きバルコニー前面には同程度の高さの建物が建っていますが幅員十分な本町通りを挟んでおり、圧迫感など無く陽当たりもしっかりとございます。 室内は廊下部分に取られる面積が少なく、同サイズのお部屋と比べても居室部分が広く取れているのは嬉しいポイントではないでしょうか。 間取りは１ＬＤＫ 単身の方や新婚さんにもオススメです。 ＬＤＫは約１３．２帖、柱の出っ張りの無いスッキリとした約７．１帖の洋室、玄関のシューズインクローゼットや約２帖の納戸など、ゆったりとした１ＬＤＫです。 令和６年３月建築ですので設備等もまだまだ新しく、充実したものとなっています。 ペットの飼育も可能なマンションですので、靱公園をお散歩コースにしてみてはいかがでしょう。 靱公園周辺で築浅の物件をお探しの方は必見です。お気軽にお問合せ下さい。こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので期間が満了すると更地にして、土地の返還が必要です。通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が必要です。（※定期借地権（地上権）２０９５年の１１月３０日迄で期間満了予定） [by渡辺] 【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ |
| 紹介動画 | 紹介動画 |
| コメント/周辺施設 | ★１８階建て８階部分 北東角部屋 北向きバルコニー ペット飼育可（規約有） ※定期借地権／2095年11月30日まで(解体工事期間含む)・借地料／月額5,809円 ・解体準備金／月額2,300円・地代保証料要／139,416円(決済時一括)★ ・ライフ 阿波座駅前店１１分・コンビニ３分 ・靱公園３分 ・新阿波座公園９分 ・靭幼稚園１分・明治小学校９分 ・花乃井中学校１１分 ・日本生命病院１４分 ・三井住友銀行１１分 ・郵便局５分 ・靭テニスセンター４分 ・阿波座センタービル１２分 ・大阪科学技術館７分 ・市立科学館１５分 【インターネット使用料／月額2,189円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2026年01月11日 |
| 更新予定日 | 2026年01月12日 |
| 有効期限日 | 2026年01月25日 |
ローンシミュレーション例
| 返済期間 | 年 ← 編集可 | 金利 | % ← 編集可 |
| 借入金額 | 5,300 万円 | お支払い例 | 円/月 |
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
周辺地図
紹介動画