大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
ご紹介しています。
詳細情報
ディオフェルティ本町西
価格 4,898万円
外観
間取
マンション名
外観
外観
エントランス
前面道路
前面道路
メールBOX
宅配BOX
駐輪場
駐車場
島津公園
新町西公園
三井住友銀行
西郵便局
阿波座センタービル
西屋内プール
中央図書館
0120-249-558物件情報
| 物件名 | ディオフェルティ本町西 | ||
| 所在地 |
大阪市西区新町４－８－２２
地図
|
価格 | 4,898万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩6分 |
||
| 間取 | 3LDK | 専有面積 | 61.68m² |
| バルコニ面積 | 9.32m² | 方向 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 階/階建 | 4階/地上14階建 |
| 総戸数 | 65戸 | 築年月 | 1995/07 |
| 管理費 | 10,790円 | 修繕積立費 | 7,400円 |
| 現況 | 空家 | 学校区 | 堀江小学校/堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★新町エリアで平成建築、リフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★ 平成７年７月建築 １４階建て４階部分 西向きバルコニーのお部屋です。 バルコニー前面には、９階建てのマンションがあり、眺望と陽当たり共に期待はできませんが、陽が入る角度もありますので真っ暗なお部屋ではございません。 リビングは見渡せるカウンターキッチンになっておりますので、お子様の様子を見ながらや会話を楽しみながら家事が出来るのは嬉しいポイントですね。 室内は令和８年２月にリフォーム完成予定ですので、綺麗な状態での引渡しです。 クロスやフローリングの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を全て新調、建具や給湯器の新調されますのでフル改装の内容です。 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」徒歩５分、そして大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」徒歩６分と複数路線利用でき、通学や通勤に便利です。 また、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、公園などもあり、子育て環境としても良好です。 [by渡辺] i-honmachinishi.html" target="_blank">  |
コメント/周辺施設 | ★１４階建て４階部分 西向きバルコニー ２０２６年２月リフォーム完成予定★ ・阪急オアシス新町店３分 ・コンビニ分５ ・島津公園３分 ・新町西公園３分 ・日吉幼稚園１３分 ・堀江小学校西学舎７分 ・堀江中学校９分 ・日本生命病院９分 ・三井住友銀行８分 ・西郵便局８分 ・西区役所３分 ・プレスポ阿波座店４分 【町会費：月額600円／住宅情報盤積立金：月額1,000円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2025年12月19日 | 更新予定日 | 2025年12月20日 | 有効期限日 | 2026年01月02日 |
物件情報
| 物件名 | ディオフェルティ本町西 |
| 所在地 |
大阪市西区新町４－８－２２
地図
|
| 価格 | 4,898万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩6分 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 61.68m² |
| バルコニ面積 | 9.32m² |
| 方向 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 4階/地上14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 築年月 | 1995/07 |
| 管理費 | 10,790円 |
| 修繕積立費 | 7,400円 |
| 現況 | 空家 |
| 学校区 | 堀江小学校/堀江中学校 |
| ポイント |
【中古マンション・居住用】
★新町エリアで平成建築、リフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★ 平成７年７月建築 １４階建て４階部分 西向きバルコニーのお部屋です。 バルコニー前面には、９階建てのマンションがあり、眺望と陽当たり共に期待はできませんが、陽が入る角度もありますので真っ暗なお部屋ではございません。 リビングは見渡せるカウンターキッチンになっておりますので、お子様の様子を見ながらや会話を楽しみながら家事が出来るのは嬉しいポイントですね。 室内は令和８年２月にリフォーム完成予定ですので、綺麗な状態での引渡しです。 クロスやフローリングの張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を全て新調、建具や給湯器の新調されますのでフル改装の内容です。 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀駅」徒歩５分、そして大阪メトロ千日前線・中央線「阿波座駅」徒歩６分と複数路線利用でき、通学や通勤に便利です。 また、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、公園などもあり、子育て環境としても良好です。 [by渡辺] i-honmachinishi.html" target="_blank"> |
| 紹介動画 | 紹介動画 |
| コメント/周辺施設 | ★１４階建て４階部分 西向きバルコニー ２０２６年２月リフォーム完成予定★ ・阪急オアシス新町店３分 ・コンビニ分５ ・島津公園３分 ・新町西公園３分 ・日吉幼稚園１３分 ・堀江小学校西学舎７分 ・堀江中学校９分 ・日本生命病院９分 ・三井住友銀行８分 ・西郵便局８分 ・西区役所３分 ・プレスポ阿波座店４分 【町会費：月額600円／住宅情報盤積立金：月額1,000円】 |
更新情報
| 情報更新日 | 2025年12月19日 |
| 更新予定日 | 2025年12月20日 |
| 有効期限日 | 2026年01月02日 |
ローンシミュレーション例
| 返済期間 | 年 ← 編集可 | 金利 | % ← 編集可 |
| 借入金額 | 4,898 万円 | お支払い例 | 円/月 |
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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