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2025年10月25日
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詳細情報

ライオンズマンション大阪スカイタワー


価格 9,380万円


電話でお問合せの際は
物件番号「22726」をお伝えください

営業時間:9:30~19:30 定休日:水曜日

物件情報

物件名 ライオンズマンション大阪スカイタワー
所在地
大阪市西区新町1-21-8 地図
価格 9,380万円
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩9分
間取 3LDK 専有面積 92.12m²
バルコニ面積 27.3m² 方向 南・西
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 階/階建 23階/地上35階建
総戸数 233戸 築年月 2004/05
管理費 17,100円 修繕積立費 18,400円
現況 空家 学校区 堀江小学校/堀江中学校
ポイント
【中古マンション・居住用】
★90平米超えの一邸 タワーマンション上層階・角部屋をご希望の方へ★


35階建23階部分の南・西バルコニーの南西角部屋 3LDKのお部屋です。
バルコニー前面には遮るものはなく、南側も西側も眺望はスカッと気持ちよく抜けています。もちろん陽当たり良好で、日照時間も長くとても明るいお部屋です。
専有面積が92平米の3LDK 3つの洋室はすべて6帖以上の広さがとれていますし、LDKは約18帖とゆったりと余裕を持った間取りです。
また、居室にこれだけの広さの取れたお部屋にもかかわらず、納戸やウォークインクローゼットなどの収納も多く備わっています。
独立性の高いゆったりとした玄関前のスペースにはトランクルームも配備されていますので、長尺の物等を収納しておくのに大変便利です。
開放感のある引き廻しのバルコニーはすべてのお部屋に面していますし、風通しも良い室内です。
令和元年8月に全室クロスの張替とトイレが新調されています。築19年が経過していますのでその他設備には経年の劣化もあるかと思いますので、気になる設備があれば新調されると良いでしょう。
飲食店で賑わう人気の新町で、駅や公園やスーパー、コンビニが徒歩5分圏内に揃っている住みやすい環境で、なんばや心斎橋へも気軽に歩いて行ける立地です。
陽当たりの良いタワーマンション上層階で優雅な生活をご希望の方にオススメのお部屋です。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
コメント/周辺施設 ★35階建て23階部分 南西角部屋 引き回しバルコニー ペット飼育可(規約あり)★  ・ビッグビーンズ1分 ・コンビニ4分 ・新町南公園3分 ・新町北公園3分 ・靱幼稚園13分 ・堀江小学校8分 ・堀江中学校18分 ・日新会病院9分 ・三井住友銀行4分 ・郵便局4分 ・オリックス劇場3分 ・区役所12分 ・心斎橋筋7分 ・大阪中央図書館15分

更新情報

情報更新日 2025年10月25日 更新予定日 2025年10月26日 有効期限日 2025年11月08日

物件情報

物件名 ライオンズマンション大阪スカイタワー
所在地
大阪市西区新町1-21-8 地図
価格 9,380万円
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 92.12m²
バルコニ面積 27.3m²
方向 南・西
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 23階/地上35階建
総戸数 233戸
築年月 2004/05
管理費 17,100円
修繕積立費 18,400円
現況 空家
学校区 堀江小学校/堀江中学校
ポイント
【中古マンション・居住用】
★90平米超えの一邸 タワーマンション上層階・角部屋をご希望の方へ★


35階建23階部分の南・西バルコニーの南西角部屋 3LDKのお部屋です。
バルコニー前面には遮るものはなく、南側も西側も眺望はスカッと気持ちよく抜けています。もちろん陽当たり良好で、日照時間も長くとても明るいお部屋です。
専有面積が92平米の3LDK 3つの洋室はすべて6帖以上の広さがとれていますし、LDKは約18帖とゆったりと余裕を持った間取りです。
また、居室にこれだけの広さの取れたお部屋にもかかわらず、納戸やウォークインクローゼットなどの収納も多く備わっています。
独立性の高いゆったりとした玄関前のスペースにはトランクルームも配備されていますので、長尺の物等を収納しておくのに大変便利です。
開放感のある引き廻しのバルコニーはすべてのお部屋に面していますし、風通しも良い室内です。
令和元年8月に全室クロスの張替とトイレが新調されています。築19年が経過していますのでその他設備には経年の劣化もあるかと思いますので、気になる設備があれば新調されると良いでしょう。
飲食店で賑わう人気の新町で、駅や公園やスーパー、コンビニが徒歩5分圏内に揃っている住みやすい環境で、なんばや心斎橋へも気軽に歩いて行ける立地です。
陽当たりの良いタワーマンション上層階で優雅な生活をご希望の方にオススメのお部屋です。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★35階建て23階部分 南西角部屋 引き回しバルコニー ペット飼育可(規約あり)★  ・ビッグビーンズ1分 ・コンビニ4分 ・新町南公園3分 ・新町北公園3分 ・靱幼稚園13分 ・堀江小学校8分 ・堀江中学校18分 ・日新会病院9分 ・三井住友銀行4分 ・郵便局4分 ・オリックス劇場3分 ・区役所12分 ・心斎橋筋7分 ・大阪中央図書館15分

更新情報

情報更新日 2025年10月25日
更新予定日 2025年10月26日
有効期限日 2025年11月08日

ローンシミュレーション例

返済期間 年 ← 編集可 金利 % ← 編集可
借入金額 9,380 万円 お支払い例 0 円/月

※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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問合せ内容
  
株式会社エイトコーポレーション
住所
〒550-0003 大阪市西区京町堀3丁目6-17
電話番号
0120-249-558/06-6449-6449
営業時間
9:30~19:30
定休日
水曜日
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