大阪市西区・
浪速区幸町の売買物件を
ご紹介しています。
詳細情報
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
価格 14,900万円
VIEW360° バーチャル内覧
物件情報
物件名 | ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI | ||
所在地 |
大阪市西区江戸堀1-6-17
地図
|
価格 | 14,900万円 |
交通 |
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
|
||
間取 | 2LDK | 専有面積 | 88.44m² |
バルコニ面積 | 6.22m² | 方向 | 南 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階/階建 | 41階/地上46階建 |
総戸数 | 329戸 | 築年月 | 2008/12 |
管理費 | 20,600円 | 修繕積立費 | 31,700円 |
現況 | 空家 | 学校区 | 西船場小学校/花乃井中学校 |
ポイント |
★タワーマンション上層階のお部屋をお探しの方★
46階建て41階部分 南向きバルコニー、2LDKのお部屋です。 41階のお部屋ですので言わずもがな目の前の眺望は気持ち良く抜けており、タワーマンション上層階らしい圧巻の景色が広がります。 どのお部屋も南に面して窓がありますので採光タップリで明るい室内ですが、特にリビングは2面採光で一日を通して明るい日差しが入る開放的な空間です」。 約88平米の2LDKですので、どの居室にもゆとりがあり余裕を持った造りです。特にLDKは、リビング・ダイニングだけで約20帖ありますので、大きな家具の設置も楽々な広々としたお部屋です。 室内は令和7年3月に改装工事が完了しており、フローリングやクロスの張替に加え、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器などの水回り設備も全て新調されています。 窓が多く、風通しの良いお部屋で、バルコニーに面した浴室にも窓があり、しっかり換気できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。 各居室のクローゼット、リビング収納、玄関には物入れとシューズインクローゼット、トランクルームと収納も豊富なお部屋です。 バルコニーは2面ありますが、リビング側はサービスバルコニーで室外機置き場としての利用です。1面だと少しコンパクトに感じますが、浴室には浴室乾燥機が備わってますので、そちらをうまく利用すれば洗濯物の乾燥も問題無いでしょう。 [by渡辺] 【*内覧*】室内をパノラマで!バーチャル内覧はこちら→ ![]() 【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ ![]() |
コメント/周辺施設 | ★46階建て41階部分 南西角部屋 南向きバルコニー ペット飼育可(規約あり) 2025年3月リフォーム完成済み★ ・コーヨー肥後橋店2分 ・コンビニ1分 ・西船場公園5分 ・靱公園6分 ・靱幼稚園12分 ・住友病院14分 ・三井住友銀行5分 ・郵便局3分 ・大阪科学技術館6分 ・淀屋橋odona5分 ・国立国際美術館8分 ・市立科学館8分 【ペット飼育料/月額200円 ペット飼育用シール代(飼育申請時)100円】 |
更新情報
情報更新日 | 2025年07月17日 | 更新予定日 | 2025年07月18日 | 有効期限日 | 2025年07月31日 |
物件情報
物件名 | ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI |
所在地 |
大阪市西区江戸堀1-6-17
地図
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価格 | 14,900万円 |
交通 |
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
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間取 | 2LDK |
専有面積 | 88.44m² |
バルコニ面積 | 6.22m² |
方向 | 南 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階/階建 | 41階/地上46階建 |
総戸数 | 329戸 |
築年月 | 2008/12 |
管理費 | 20,600円 |
修繕積立費 | 31,700円 |
現況 | 空家 |
学校区 | 西船場小学校/花乃井中学校 |
ポイント |
★タワーマンション上層階のお部屋をお探しの方★
46階建て41階部分 南向きバルコニー、2LDKのお部屋です。 41階のお部屋ですので言わずもがな目の前の眺望は気持ち良く抜けており、タワーマンション上層階らしい圧巻の景色が広がります。 どのお部屋も南に面して窓がありますので採光タップリで明るい室内ですが、特にリビングは2面採光で一日を通して明るい日差しが入る開放的な空間です」。 約88平米の2LDKですので、どの居室にもゆとりがあり余裕を持った造りです。特にLDKは、リビング・ダイニングだけで約20帖ありますので、大きな家具の設置も楽々な広々としたお部屋です。 室内は令和7年3月に改装工事が完了しており、フローリングやクロスの張替に加え、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器などの水回り設備も全て新調されています。 窓が多く、風通しの良いお部屋で、バルコニーに面した浴室にも窓があり、しっかり換気できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。 各居室のクローゼット、リビング収納、玄関には物入れとシューズインクローゼット、トランクルームと収納も豊富なお部屋です。 バルコニーは2面ありますが、リビング側はサービスバルコニーで室外機置き場としての利用です。1面だと少しコンパクトに感じますが、浴室には浴室乾燥機が備わってますので、そちらをうまく利用すれば洗濯物の乾燥も問題無いでしょう。 [by渡辺] 【*内覧*】室内をパノラマで!バーチャル内覧はこちら→ ![]() 【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→ ![]() |
紹介動画 | 紹介動画 |
コメント/周辺施設 | ★46階建て41階部分 南西角部屋 南向きバルコニー ペット飼育可(規約あり) 2025年3月リフォーム完成済み★ ・コーヨー肥後橋店2分 ・コンビニ1分 ・西船場公園5分 ・靱公園6分 ・靱幼稚園12分 ・住友病院14分 ・三井住友銀行5分 ・郵便局3分 ・大阪科学技術館6分 ・淀屋橋odona5分 ・国立国際美術館8分 ・市立科学館8分 【ペット飼育料/月額200円 ペット飼育用シール代(飼育申請時)100円】 |
更新情報
情報更新日 | 2025年07月17日 |
更新予定日 | 2025年07月18日 |
有効期限日 | 2025年07月31日 |
ローンシミュレーション例
返済期間 | 年 ← 編集可 | 金利 | % ← 編集可 |
借入金額 | 14,900 万円 | お支払い例 | 円/月 |
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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