令和元年10月22日 17時33分 更新
次回更新予定日:令和1年10月23日
株式会社 エイトコーポレーション
    
千代崎1丁目中古戸建
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0120-249-558
 
  
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅
    徒歩7分
  • [価格] 1,980万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
現況
引渡時期
土地権利
中古戸建 大阪市西区千代崎1丁目 95.6m2 ( 28.91坪 )
157.47m2 ( 47.63坪 )
木造
4LDK+倉庫
居住中
令和元年10月下旬
旧法借地
ポイント
★九条エリアで店舗兼住宅や戸建てをお求めの方★

松島公園のすぐ南に建つ2階建ての木造住宅。
現在は1階が店舗・倉庫として賃貸されており、2階を住居として利用しておりますが、令和元年9月に賃貸は退去予定ですので、ご自身での利用が可能です。
約28坪の西区の中では広い土地に建ち、2階部分1フロアの住戸でも4LDKの広々した間取りがとれています。
1階を店舗にして2階を住戸にする事も、1階を駐車スペースにして居室を作る事も可能です。
もちろん建て替えも可能ですが、旧法借地権の土地ですので、建て替えの際は、地主さんに建替承諾と承諾料が必要です。
また借地権ですので、地代や契約時の名義変更料等の費用がかかります。
その分、価格は周辺相場より抑えられた価格ですので、是非一度ご検討下さい。
[by畑中]

  • 間取
  • 写真
物件番号 Bk12367 千代崎1丁目中古戸建 価格 1,980万円
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩7分
学区 小学校区:日吉小学校
中学校区:堀江中学校
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 用途地域 商業地域
取引態様 仲介 私道面積  
接道 北東 11m(幅員) 公道 7.27m(接面) 築年月 S57/02 ( 築37年 )
コメント/周辺施設 ★木造2階建 借地権付中古戸建 長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩7分★ ※地代44,700円/月額・保証金300万円(解約返還金240万円)・名義変更料100万円・建替承諾料要(木造150万円 期間20年)・更新料30万円
  ・スーパー玉出3分 ・コンビニ3分 ・松島公園1分 ・土佐公園11分 ・西保育所5分 ・日吉小学校10分 ・九条東小学校10分 ・堀江中学校17分 ・西中学校7分 ・大阪掖済会病院6分 ・みずほ銀行5分 ・郵便局6分 ・区役所9分 ・京セラドーム大阪9分 ・西屋内プール7分 ・中央図書館7分

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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