令和元年10月22日 17時33分 更新
次回更新予定日:令和1年10月23日
株式会社 エイトコーポレーション



レジネッタ江戸堀

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0120-249-558
 
  
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅
    徒歩5分
  • [価格] 1,790万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月 取引態様
中古マンション 大阪市西区江戸堀1−25−11 61.14m2 ( 18.49坪 ) 1LDK
鉄筋コンクリート造
H11/11 仲介
ポイント
★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★

10階建ての7階部分 東南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面のマンションもこのマンションも互いにセットバックしていますので、幅員約8メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。ですので、南東側からしっかり陽当たりがあります。
お部屋は60uを超える1LDKでLDKのスペースが20帖を超えるゆったりとした間取りです。
室内はそのままでもお住まい頂けますが、経年による劣化もあるかと思いますので、実際にご覧頂いて気になる箇所のリフォームをオススメします。
単身でゆったりとお住まいになるもよし、価格を見ますと収益物件として所有されるのにもオススメの物件です。
肥後橋駅徒歩5分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
定期借地権(地上権)マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。
(借地期間:2050年12月31日まで) 地代:13,770円/月 解体準備積立金:1,470円/月
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

レジネッタ江戸堀 画像詳細

  • 間取
  • 写真
           
物件番号 Bm12357 レジネッタ江戸堀 価格 1,790万円
交通 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩12分
学校区 小学校区:西船場小学校
中学校区:花乃井中学校
総戸数 25戸 階/階建 7階/地上10階建
管理費 7,700円 修繕積立金 11,010円
バルコニー面積/向 8.54m2 南東 現況/引渡時期 空家 相談
コメント/周辺施設 ★10階建て7階部分 南東向きバルコニー 陽当たり・通風良好★ ※定期借地権2050年12月31日まで ・ライフ土佐堀店4分 ・コンビニ3分 ・靱幼稚園9分 ・靱公園4分 ・西船場幼稚園3分 ・西船場小学校1分 ・花乃井中学校 5分 ・住友病院10分 ・池田泉州銀行3分 ・郵便局3分 ・江戸堀消防署2分
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,790 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • 株式会社 エイトコーポレーション
  • TEL:0120-249-558
  • FAX:06-6449-6440