平成31年3月22日 17時20分 更新
次回更新予定日:平成31年3月23日
株式会社 エイトコーポレーション
    
九条2丁目店舗付中古テラスハウス
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只今商談中の物件です。
  
  • 大阪メトロ中央線/九条駅
    徒歩2分
  • [価格] 2,480万円
種目 所在地 土地面積
建物面積
構造
間取
現況
引渡時期
土地権利
中古テラス 大阪市西区九条2丁目 45.38m2 ( 13.72坪 )
131.94m2 ( 39.91坪 )
鉄骨造
4LDK+店舗
空家
相談
所有権
ポイント
★商店街に面す、店舗付き住宅をお探しの方へオススメ★

キララ九条商店街に入ってすぐの鉄骨造4階建ての連棟住宅です。
前面道路は北東方向 幅員約6.0mの公道に約3.6m接道があります。商店街に面した物件です。
1F部分は店舗となっておりまして、以前に喫茶店を営んでいたままの状態になっていますので、そのまま喫茶店を始めることが可能です。
2階部分にはLDKと浴室など水廻りがあり、3Fに和室と洋室、4Fにも和室と洋室、それぞれにバルコニーもございます。
連棟住宅ですから、切り離して建て替えるコストを考えると、しっかりとリフォームを施してお使い頂く方が現実的かと思います。
約13.72坪とそんなに大きな土地に建っているわけではありませんが利便性の良い立地ですから収益物件として所有されるというのも良いのではないでしょうか。
駅まで徒歩3分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。
今後ご商売を始めたいという方、既にご商売されていて店舗付住宅をお探しの方是非一度ご検討下さい。
[by渡辺]

物件番号 Bk12043 九条2丁目店舗付中古テラスハウス 価格 2,480万円
交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩2分
阪神なんば線 九条駅 徒歩3分
学区 小学校区:九条東小学校
中学校区:西中学校
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 用途地域 商業地域
取引態様 仲介 私道面積  
接道 北東 6m(幅員) 公道 3.6m(接面) 築年月 S54/08 ( 築39年 )
コメント/周辺施設 ★九条駅徒歩2分 喫茶店そのまま始められます★・フレック九条2分 ・コンビニ3分 ・本田公園4分 ・九条幼稚園4分 ・九条東小学校4分 ・西中学校14分 ・大阪掖済会病院10分 ・三菱東京UFJ銀行4分 ・郵便局7分 ・子ども子育てプラザ3分 ・京セラドーム大阪15分 ・西屋内プール14分

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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