平成31年1月21日 17時35分 更新
次回更新予定日:平成31年1月22日
株式会社 エイトコーポレーション



ネオアージュ土佐堀

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只今商談中の物件です。
  
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅
    徒歩9分
  • [価格] 2,450万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月 取引態様
中古マンション 大阪市西区江戸堀2−7−32 54.54m2 ( 16.49坪 ) 2LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S62/11 仲介
ポイント
★西船場小学校区でリフォーム済の2LDKをお探しの方へ★

昭和62年11月築の新耐震基準で建てられたマンションで、15階建ての10階部分、北西向きバルコニーのお部屋です。
土佐堀通に面したマンションですが、通りから後退して建物が建てられており、マンションエントランスは広く、高級感があり、水が流れていて鯉も泳いでいます。
オフィス使用されているお部屋も多いマンションで、駅から少し距離があるマンションですが、マンション前にはバス停があり、大阪駅前からバスが出ているので便利です。
10階部分の北西向きバルコニーのお部屋で、バルコニー正面は土佐堀通で、その先は倉庫ですので、眺望良好です。
平成30年11月に室内をほぼ全面的に改装されていますので、すぐに新生活がスタート可能です。
キッチン・洗面化粧台・トイレ・建具交換、フローリング・クロス・クッションフロアを張替されて綺麗なお部屋に生まれ変わっております。
玄関部分の一部には調湿建材のエコカラットが使用されておりますので、生活臭や結露の低減効果があるのは嬉しいポイントです。
単身の方が贅沢にお住まいされるのも良し、ご夫婦でお住まいはもちろん、少し狭いですが小さなお子様1人の3人家族でもお住まい頂けるでしょう。
マンション1階には病児保育対応の保育所もあり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心で、花乃井中学校までは信号なしで行ける近さは魅力ですね。
5分ほど歩けば西区を代表する靱公園があり、都心にありながら豊かな緑を感じることができる環境で、休日はウォーキングやジョギングを楽しめます。
西区の中では少し駅までの距離がある立地ですが、普段から自転車で行動される事が多い方であれば、通勤にも遊びにも便利で快適にお住まいいただける立地です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
西船場小学校区・花乃井中学校区でリフォーム済の2LDKのお部屋をお探しの方は一度ご覧くださいませ。
[by 飯尾]

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ネオアージュ土佐堀 画像詳細

           
物件番号 Bm11748 ネオアージュ土佐堀 価格 2,450万円
交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩11分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩9分
学校区 小学校区:西船場小学校
中学校区:花乃井中学校
総戸数 116戸 階/階建 10階/地上15階建
管理費 7,471円 修繕積立金 4,394円
バルコニー面積/向 5.41m2 北西 現況/引渡時期 空家 即時
コメント/周辺施設 ★15階建て10階部分 角部屋 北西向きバルコニー★ ・コンビニ3分 ・スーパーライフ7分 ・花乃井公園2分 ・靱公園4分 ・西船場幼稚園7分 ・西船場小学校6分 ・花乃井中学校2分 ・住友病院5分 ・大阪市信用金庫2分 ・郵便局5分 ・大阪国際会議場6分 ・国立国際美術館11分 ・市立科学館10分
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,450 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • FAX:06-6449-6440